合同编号：______
签署日期：______
租赁期限：______
租赁地点：城市中心，______街______号房

甲方（出租方）：______
身份证号：______
联系电话：______
地址：______

乙方（承租方）：______
身份证号：______
联系电话：______
地址：______

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方位于城市中心的三居室房产事宜，达成如下协议：

一、租赁房产

1. 甲方同意将其拥有的位于城市中心的三居室房产（以下简称“租赁房产”）租赁给乙方使用，租赁房产的具体地址为______。
2. 租赁房产的使用性质为居住。

二、租金及支付方式

1. 租金金额为人民币______元（大写：______元），租期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方应于每月的第______天向甲方支付租金，支付方式为______（银行转账/现金支付等）。
3. 初次租金应在合同签署之日支付，之后每月租金应按时支付，如逾期支付，每逾期一天，乙方应按租金的百分之____%支付违约金。

三、押金条款

1. 乙方应在签署本合同之日支付押金人民币______元（大写：______元），该押金在租赁关系终止后无息返还给乙方。
2. 甲方有权在租赁关系终止后，从押金中扣除乙方因违反本合同约定而导致的损失，包括但不限于租金逾期、房屋损坏、清洁费等，剩余部分应在______天内退还乙方。

四、甲方权利与义务

1. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金。
2. 甲方应保证租赁房产在租期内的安全和完好，如出现需维修的情况，应及时通知乙方处理，并承担相应的维修费用。
3. 甲方不得无故进入租赁房产，除非事先通知乙方，或遇紧急情况。

五、乙方权利与义务

1. 乙方有权按照合同约定正常使用租赁房产，包括居住、使用设施等，且有权对租赁房产提出维护和修缮请求。
2. 乙方应遵守相关法律法规和小区规章制度，保持租赁房产的整洁和卫生，妥善使用租赁房产内的所有设施和设备，不得擅自改变房屋结构和用途。
3. 乙方不得将租赁房产转租或与他人合作共用，必须经甲方书面同意。

六、合同的变更与解除

1. 合同在租赁期内不可随意变更或解除，如确需变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 乙方如需提前解除合同，需提前______天书面通知甲方，并承担因此导致的租金损失。
3. 甲方有权在乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款的情况下解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因违约造成的损失。

七、违约责任

1. 甲、乙双方如一方违反合同约定，导致另一方损失，应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方逾期不交付租赁房产的，应按租金的百分之____%向乙方支付违约金。
3. 乙方逾期支付租金的，除应支付相应的违约金外，还应支付逾期期间的租金。

八、合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。合同有效期至______年______月______日止，甲乙双方应当在租赁期限届满前______天内完成合同的续签或终止相关事宜。

九、其他约定

1. 如合同中未尽事宜，双方应本着诚实信用原则，另行协商解决。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同的解释权归甲方所有，但须遵循相关法律法规。

甲方（出租方）：______ 签字：______
乙方（承租方）：______ 签字：______
日期：______年______月______日