甲方（卖方）：_____________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：_____________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为合法拥有位于________________的城市公寓住宅（以下简称“该住宅”），并愿意将其出售给乙方；同时，乙方愿意按照本合同的条款和条件购得该住宅，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，自愿达成如下协议：

第一条 合同标的

1.1 甲方同意将位于________________，建筑面积____平方米的城市公寓住宅（房屋产权证号：________________）出售给乙方。

1.2 合同标的中包含的附属物包括：一个车位（车位号：________________）及家具配件（具体列表附后）。

第二条 交易价格与付款方式

2.1 双方确认该住宅及附属物的总交易价格为人民币__________元（小写：__________元）。

2.2 乙方应于本合同签署之日支付定金__________元；余款__________元应于__________年____月____日前支付完毕。

2.3 付款方式为：乙方通过银行转账支付，账户信息如下：
账号：____________________
开户行：__________________

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：

3.1.1 甲方应在乙方支付定金后____个工作日内，协助乙方办理产权过户手续，并提供所需的相关材料。

3.1.2 甲方应保证该住宅及附属物的权属完整，无任何抵押、查封、纠纷等情况，并自产权益导致的不良后果由甲方承担。

3.1.3 若甲方未能按时履行交付义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为总交易价格的______%。

3.2 乙方的权利与义务：

3.2.1 乙方应按协议规定时间和方式支付购房款项，逾期支付的，甲方有权解除合同。

3.2.2 乙方应在甲方提供的相关文件齐全、有效的情况下，及时协助甲方办理产权过户手续。

3.2.3 乙方自行承担购买后房屋及附属物的使用和管理费用，包括物业费、水电费等。

第四条 房屋交付

4.1 甲方应在乙方支付购房款后______个工作日内，将该住宅及附属物的钥匙和相关证件交付给乙方。

4.2 双方在交房时应共同对房屋及家具配件进行清点，清点结果应形成书面文件，作为本合同的附件。

第五条 违约责任

5.1 任何一方未履行本合同项下的任何义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

5.2 如甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权选择解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

5.3 如乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并无条件收回已支付的定金。

第六条 合同生效与变更

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

6.2 经双方协商一致，可以对本合同进行变更或补充，变更及补充的文件应当以书面形式确认，并成为本合同的一部分。

6.3 本合同的任何条款若因法律法规的变更而被判定为无效或不可执行，其余条款仍然有效。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同未尽事宜，依照相关法律法规及双方的协商结果处理。

甲方（卖方）签字：_____________

日期：______年____月____日

乙方（买方）签字：_____________

日期：______年____月____日

附件：家具配件清单（见下页）