甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
地址：[乙方地址]

鉴于甲方为位于[具体地址]的城市中心公寓的合法产权持有人，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方就相关事宜达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1.1 房产地址：[详细地址]
1.2 房产类型：住宅公寓
1.3 房产面积：[面积]平方米
1.4 房产性质：二手房
1.5 房屋权属证书编号：[编号]

第二条 交易金额
2.1 本次交易总金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元）。
2.2 乙方应于本合同签署之日支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金大写金额]元）。
2.3 余款人民币[余款金额]元（大写：[余款大写金额]元）应于交房前[具体日期]前支付完毕。

第三条 权利与义务
3.1 甲方义务：
3.1.1 甲方应在合同签署之日起[天数]天内出具房屋的相关证件，确保房屋权属的清晰及无任何抵押、查封等状态。
3.1.2 甲方应在收到全款后，在约定的交房日期内将房屋交付给乙方。
3.1.3 甲方对房屋在转让前的所有情况负责，并赔偿因此产生的相关损失。

3.2 乙方义务：
3.2.1 乙方应按照合同约定的时间支付各项费用，并在合同生效后负责房产的维护及其他相关事务。
3.2.2 乙方在合同签署后应尽快办理相关过户手续，并承担由此产生的费用。
3.2.3 乙方须按时接收房屋，若未能按时接收，需向甲方说明原因。

第四条 合同条款
4.1 合同生效条件：
本合同经双方签字盖章后即为生效。
4.2 违约责任：
4.2.1 若甲方未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总金额的[百分比]%作为补偿。
4.2.2 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还。
4.2.3 若因甲方原因导致房屋无法交付，甲方需退还乙方已支付全部款项，并支付乙方相应的违约金。

4.3 交房安排：
4.3.1 房屋交付日期为[具体日期]。
4.3.2 甲方应提前[天数]天将房屋交付乙方，并在交房时进行房屋钥匙、相关证件以及附属设施的交接。
4.3.3 交房时，双方需共同检查房屋状况并签署《房屋交接确认书》。

第五条 争议解决
如发生与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第六条 附则
6.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并形成书面补充协议。
6.2 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
6.3 本合同签署地点：[地点]
6.4 本合同自双方签字之日起生效。

甲方（卖方）：（签字）
日期：[签字日期]

乙方（买方）：（签字）
日期：[签字日期]