本协议由以下双方签署：

卖方：（姓名）______________________
身份证号：___________________________
住址：______________________________

买方：（姓名）______________________
身份证号：___________________________
住址：______________________________

鉴于，卖方为位于___________市中心的一处高档公寓的合法所有者，地址为___________________________________，并愿意将该公寓出售给买方；买方希望购买该公寓，双方同意根据以下条款和条件进行交易。

第一条 物业描述
1.1 物业位置：城市中心高档公寓，地址为_________________________________。
1.2 物业类型：公寓
1.3 建筑面积：____平方米
1.4 产权类型：持有合法产权证书，未设立抵押及其他权利。

第二条 买卖交易
2.1 成交价格：买方同意以人民币__________（大写：______________________）购买上述公寓，成交价格包含所有税费及相关费用。
2.2 付款方式：买方应在签署本协议时支付定金_________（人民币_______），其余款项将在交房时支付。
2.3 交房日期：卖方应在____年____月____日前将上述公寓交付给买方。

第三条 双方权利和义务
3.1 卖方权利：
(a) 收取买方支付的购买价款及相关费用。
(b) 在未违反合同的情况下保留出售物业的权利。
3.2 卖方义务：
(a) 确保该物业在交付时处于良好状态，无明显质量问题。
(b) 提供相关产权证书及其他必要资料，确保买方顺利取得产权。
3.3 买方权利：
(a) 有权在交房前对物业进行全面检查，并提出合理要求。
(b) 有权要求卖方在合同约定期内履行交付义务。
3.4 买方义务：
(a) 按照合同约定支付购房款项。
(b) 按照卖方要求，完成相关购房手续。

第四条 附加服务
4.1 本协议签署后，卖方同意提供以下附加服务：
(a) 免费提供物业管理服务前三个月。
(b) 提供装修咨询服务，包括设计方案及预算。
4.2 买方如需额外服务，需提前与卖方沟通，附加费用由买方承担。

第五条 违约责任
5.1 若卖方未能按时交房，需向买方支付未交房期间每天____%的违约金。
5.2 若买方未能按时支付购房款项，卖方有权解除合同，并保留定金作违约金。
5.3 任一方未履行合同义务，造成对方损失的，应予以赔偿，赔偿金额以实际损失为准。

第六条 不可抗力
6.1 因战争、自然灾害、政策变化等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。需及时通知对方，并提供相关证明。

第七条 合同的生效与变更
7.1 本协议自双方签字之日起生效。
7.2 任何修改或补充本合同的条款，均需双方书面确认。

第八条 争议解决
8.1 双方因本协议产生的争议，应首先友好协商解决。如协商不成，可向卖方所在地人民法院起诉。

第九条 其他条款
9.1 本合同中未尽事宜，双方可另行约定，并以书面形式确认。
9.2 本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

卖方签字：____________________
日期：___年___月___日

买方签字：____________________
日期：___年___月___日