甲方（卖方）：___________，身份证号：____________________，联系电话：__________________，地址：____________________。

乙方（买方）：___________，身份证号：____________________，联系电话：__________________，地址：____________________。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自主、自愿的原则下，就甲方出售给乙方位于城市中心的一居室公寓（以下简称“房产”）达成如下协议：

一、房产基本信息
1. 房产坐落地址：____________________。
2. 房产面积：___________________平方米。
3. 房产产权证号：___________________。
4. 房产性质：___________________，房屋结构：___________________。

二、买卖价格及支付方式
1. 房产总售价为人民币（大写）_______________万元整（小写：________元）。
2. 乙方应于本协议签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）_____________万元（小写：________元），作为本合同的保证。
3. 其余房款人民币（大写）_______________万元（小写：________元）应于_______年_______月_______日前支付清楚。
4. 所有款项应以银行转账方式支付，支付账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名：____________________
账户号码：____________________

三、房产交付
1. 房产应于乙方支付全部房款后_______日内交付给乙方，交付地点为：___________________。
2. 甲方应在房产交付时提供完整的房产产权证、土地使用权证及相关的法律文件，确保乙方对房产的所有权顺利转移。
3. 甲方须保证房产为合法产权，且无抵押、查封、债务纠纷等法律问题。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）享有按时获得房款的权利；
（2）在乙方未支付全额房款前，有权保留房产的所有权；
（3）应如实向乙方披露与房产相关的所有信息，包括法律纠纷、产权状况等；
（4）应在规定时间内向乙方交付房产，并协助乙方办理产权过户手续。

2. 乙方的权利与义务：
（1）享有在支付全款后获得房产所有权的权利；
（2）在遵守本合同条款的前提下，有权对房产进行使用、出租或其他合法行为；
（3）应按时支付房款及其他约定的费用；
（4）应自行承担购房后的一切物业费、水电费等费用，且应按时缴纳。

五、违约责任
1. 若甲方未按本协议约定的时间和条件交付房产，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，若乙方选择解除合同，甲方应按定金双倍返还给乙方。
2. 若乙方未按本协议约定的时间支付房款，甲方有权解除合同，并保留已收取的定金作为违约金，乙方应承担相应的法律责任。
3. 双方如因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，并根据情况协商解决，不承担违约责任。

六、合同的变更与解除
1. 合同变更须经双方书面协商一致方可生效，任何一方不得擅自变更。
2. 若一方因合法理由需解除合同，需提前_______日通知对方，双方应协商处理善后事宜。

七、争议解决
1. 本合同项下的争议若无法协商解决，任一方可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的签署及解释适用中华人民共和国法律。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同共_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同甲乙双方已仔细阅读上述条款，双方均同意并愿意严格遵守。

甲方（卖方）：（签字）__________ 乙方（买方）：（签字）__________

日期：_______年_______月_______日 日期：_______年_______月_______日