本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于_____年_____月_____日签署。

甲方（出租方）：_____________________
身份证号：___________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________
身份证号：___________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为位于中心城区的两居室公寓（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议，以共同遵守。

第一条 租赁物业
1.1 本合同所涉及的租赁物业位于________________________, 房屋结构为两居室，建筑面积为_______平方米。
1.2 租赁物业附带设施设备包括但不限于_____________________（如空调、热水器、家具等），以上设备的维护与保养由甲方负责。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 租赁期限届满，乙方如需续租，应至少在租赁期满前______个月书面通知甲方，甲方应予以考虑。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同的租金为人民币________________元/（月/年），乙方应于每月的___日将租金支付至甲方指定账户。
3.2 甲方账户信息如下：
户名：_________________________
开户行：_______________________
账号：_________________________

3.3 乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币________________元，此押金在合同终止后无息退还，除非因乙方的责任导致租赁物业损坏或其他费用产生。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
(1) 对租赁物业的租赁和使用有权进行管理；
(2) 保障乙方在租赁期间的正常居住使用权；
(3) 负责租赁物业的维修及必要的设施设备更新；
(4) 若需进入租赁物业进行检修，须提前通知乙方并取得同意。

4.2 乙方的权利与义务：
(1) 有权在租赁期限内对租赁物业进行合法使用；
(2) 按照本合同规定按时支付租金及其他费用；
(3) 负有妥善使用及保管租赁物业的义务，未经甲方书面同意，不得对租赁物业进行改建、拆除或其它损害性的行为；
(4) 及时向甲方报告租赁物业的损坏或其他影响使用的问题。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按合同约定时间交付租赁物业，则甲方应按照租金的____%向乙方支付违约金。
5.2 若乙方未按时支付租金，乙方应按照逾期金额的____%支付违约金，且甲方有权解除合同，收回租赁物业。
5.3 若因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应进行赔偿，赔偿金额不低于合同总金额的____%。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同任何条款的变更，须经双方协商一致并形成书面协议。
6.2 在租赁期限内，乙方如需提前解除合同，须提前______个月通知甲方，并支付未履行租期租金的______%作为违约金。
6.3 本合同的解除不影响任何一方在解除前所产生的权利和义务，解除合同后双方应及时结算相关费用。

第七条 争议解决
7.1 因本合同所引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；
7.2 如协商无果，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效；
8.2 甲方与乙方均承诺提供的个人信息真实准确，若因不实信息导致的责任由提供方承担；
8.3 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（出租方） ：

_______________________（签字）

日期：_____年_____月_____日

乙方（承租方）：

_______________________（签字）

日期：_____年_____月_____日