本房产买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

卖方（以下简称“甲方”）：
名称：______________________
地址：______________________
联系方式：__________________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名：______________________
身份证号：______________________
地址：______________________
联系方式：__________________

鉴于甲方为位于城市中心新建住宅项目的合法拥有者，具备出售该房产的权利；并且乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1.1 房产名称：______________________
1.2 房产位置：______________________
1.3 房产类型：住宅
1.4 房产面积：______________________平方米
1.5 产权证号：______________________

第二条 交易价格和支付方式
2.1 双方同意该房产的成交价格为人民币 _____________ 元（大写：______________元）。
2.2 乙方支付方式如下：
（1）签署本合同后5个工作日内，支付定金人民币 _____________ 元。
（2）剩余款项于房产交付时一次性支付完毕。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权收取乙方支付的房款，并在乙方完成所有款项支付后，将房产的所有权和使用权转移给乙方。
（2）甲方应按约定的交房时间，将房产交付给乙方，并确保房产处于良好状态，符合有关法律法规和有关部门的验收标准。
（3）甲方需提供房产的所有相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业管理说明等。
（4）若因甲方原因导致乙方无法按时交房，应承担乙方因此产生的相关费用。

3.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按约定时间和方式取得房产的所有权和使用权。
（2）乙方应如期支付房款及相关费用（税费、手续费等）。
（3）乙方在收房时需对房产进行验收，如发现有问题，应在验收后五个工作日内书面通知甲方进行整改。
（4）乙方应妥善保管房产的相关文件及资料，若因乙方原因导致文件遗失或非正常使用，乙方应承担相关责任。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约：
（1）若甲方未按合同约定时间交房，除了应依法承担逾期交房责任外，也应向乙方支付总房款 % 的违约金。
（2）若甲方提供虚假信息或隐瞒房产缺陷，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.2 乙方违约：
（1）若乙方未按合同约定时间支付款项，甲方有权收回已交付的房产，并要求乙方支付总房款 % 的违约金。
（2）若乙方在缴纳款项后，擅自撤回购房申请，甲方有权不予退还已支付定金，并可请求乙方继续履行合同。

第五条 合同生效
5.1 本合同自双方签字之日起生效，双方应严格遵守合同条款。
5.2 本合同若需变更或解除，须经双方书面协商同意，另行签署补充协议。

第六条 争议解决
6.1 凡因本合同引起的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同的正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。

（以下无正文）
甲方（签字）： ______________________
乙方（签字）： ______________________
签署日期： ____年__月__日