甲方（卖方）：________________________
身份证号码：________________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（买方）：________________________
身份证号码：________________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

鉴于，甲方为位于_______________________市中心的公寓（以下称“该房产”）的合法所有者，愿意将该房产出售给乙方；同时，乙方愿意购买该房产。根据中华人民共和国相关法律法规，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、房产基本情况
1.房产地址：__________________________________
2.房产类型：二手房
3.建筑面积：________平方米
4.房间数：________室________厅________卫
5.土地使用权：______年，至____年____月____日
6.房产证编号：__________________________

二、交易价格及支付方式
1.本合同房产的交易总价为人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。
2.支付方式：
a. 乙方须于签订合同之日支付定金人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。
b. 剩余房款__________元（大写）：____________，乙方应于__________年____月____日前支付完毕。
3.付款账户信息：
账户名称：____________________
账号：_________________________
开户行：_______________________

三、产权过户
1.甲方应于乙方支付完全部房款后于______年____月____日内，协助乙方进行房产所有权变更登记。
2.甲方应保证该房产在过户时无任何抵押、查封及纠纷，若有，甲方承担一切责任。
3.产权过户所需的税费由______方承担（请填写“甲方”或“乙方”）。
4.过户手续办理后，甲方应及时将房产钥匙、房产证及相关资料交付给乙方。

四、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
a. 甲方应按合同约定及时向乙方交付房产。
b. 甲方应无条件协助乙方办理产权过户手续。
c. 甲方应确保所售房产不受任何争议及法律纠纷影响。
d. 甲方有权根据合同内容收取房款并对乙方进行追究。
2.乙方的权利与义务
a. 乙方有权在支付房款后获得该房产的所有权及使用权。
b. 乙方应按约定支付房款及相关费用。
c. 乙方有责任在明确房产状况后，签署本协议，确认该房产不存在重大缺陷。
d. 乙方未经甲方同意，不得擅自对房产进行改动或转让。

五、违约责任
1.如若甲方未按照本合同规定在指定时间内完成产权过户，乙方有权要求甲方每延迟一天支付房款总额的______%作为违约金。
2.如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同并保留乙方已支付的定金作为违约金。
3.如果一方因不可抗力原因无法履行合同，及时通知对方，双方应协商解决。
4.如因一方违约导致另一方损失，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于诉讼费用、财产损失等。

六、合同的生效及其他
1.本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
5.本合同生效后，未经过双方书面同意，任何一方不得随意变更或解除。
6.双方应对合同内容保密，不得向任何第三方泄露，除非法律要求。

甲方（签字）： ________________________
乙方（签字）： ________________________
签署时间： _______年____月____日
签署地点： _____________________________