甲方（卖方）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
地址：__________

乙方（买方）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方就城市中心3室2厅公寓的买卖事宜，达成如下协议：

第一条 物业基本信息
1. 物业地址：__________
2. 房屋类型：3室2厅公寓
3. 房屋建筑面积：__________
4. 房屋权属性质：______(如：商品房、经济适用房等)
5. 房屋用途：住宅

第二条 销售价格和付款方式
1. 双方商定本次交易价格为人民币__________元（大写：_________元）。
2. 乙方应于签署合同之日支付定金人民币__________元（大写：__________元），定金在房款中扣除。
3. 乙方应于__________年____月____日前支付全款，支付方式为：
a) 银行转账方式，甲方指定账户为__________。
b) 其他支付方式（如有）__________。
4. 逾期支付款项的，按每日千分之一支付违约金。

第三条 交易条款
1. 甲方承诺该物业产权清晰，未设立抵押、查封及其他权利负担。
2. 甲方须提供完整的房产证、土地使用权证、购房发票等相关资料。
3. 乙方有权在合同生效后的合理时间内对房屋进行实地查看。如发现房屋存在隐藏缺陷，甲方应承担相应责任。
4. 甲方应在合同签订后的__________（具体天数）个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由__________方承担。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保该物业的产权清晰、合法，且无任何债务纠纷。
2. 甲方应在房屋过户完成后，及时交付物业，包括钥匙、相关证件等。
3. 在交易过程中，甲方应如实告知乙方有关物业的所有情况，包括但不限于物业的装修、历史使用情况及物业管理情况等。
4. 若因甲方隐瞒房屋情况而导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权对房屋进行实地查看，并可要求甲方提供相关房屋证件及明细。
2. 乙方应按照合同约定及时支付房款。
3. 乙方在支付房款后，享有对房屋的所有权，享有居住、出租、转让等权利。
4. 乙方如有变更联系方式、地址等情况，需及时通知甲方。如因未通知导致的损失，乙方自行承担。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按照本合同约定时间交付物业，或交付的物业不符合约定，乙方有权终止合同并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，赔偿金额相当于乙方已支付房款的30%。
2. 乙方如未按本合同约定支付房款，甲方有权解除合同并不退还已支付的定金。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，对损失不承担责任。

第七条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同的任何修改、补充均需书面形式，并由双方签字方可生效。

第八条 争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商无法达成一致，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：__________
签署日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________
签署日期：____年__月__日