合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上，就城市中心二手房的买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落：____________________
2. 房屋面积：______平方米
3. 房屋产权证号：____________________
4. 房屋结构：____________________
5. 房屋用途：____________________

第二条 买卖价格
1. 本合同约定的房屋买卖总价为人民币（大写）______________元（小写）￥______________。
2. 甲方应在乙方支付定金后，向乙方开具正式的收款凭证。

第三条 付款方式
1. 乙方应向甲方支付定金人民币（大写）______________元（小写）￥______________。定金在合同签订后______日内支付。
2. 余款人民币（大写）______________元（小写）￥______________，乙方应于房屋交付前______日内支付完毕。
3. 付款方式为银行转账或其他双方认可的方式，具体账户信息由甲方提供。

第四条 房屋交付
1. 甲方应于______年__月__日之前将房屋交付给乙方，双方应共同核实房屋的实际状况。
2. 交付时，甲方须将房屋钥匙、产权证书、房屋设施使用说明书等相关证件移交给乙方。
3. 若因甲方原因延迟交房，甲方需向乙方支付每日______元的违约金。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权按照约定的时间及方式收到房屋买卖款项。
1.2 甲方在房屋交付前，应当保障房屋的所有权和使用权，只能在双方协商一致后方可进行出售、抵押等行为。
1.3 甲方应对房屋的真实情况如实告知乙方，包括但不限于房屋的结构、已知缺陷及未决诉讼等。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在合同签订后对房屋进行检查，如发现问题应及时与甲方沟通。
2.2 乙方应按照约定时间支付房款，并保持与甲方的沟通通畅。
2.3 乙方在房屋交付后，享有对房屋的占有、使用及收益的权利。

第六条 违约责任
1. 一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于要求其继续履行合同、赔偿损失等。
2. 甲方未按照约定时间交房，应向乙方支付相当于房款总额______%的违约金，并承担由此产生的其他损失。
3. 乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付每日______元的违约金，并保留追索权利。

第七条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 在合同生效前，如任一方决定不再履行本合同，须提前______日书面通知对方。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同的变更、解除及补充必须以书面形式作出，经双方签字确认后方可生效。
2. 本合同为双方的完整协议，任何一方不得单方面修改或变更。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日

以上是《2023年城市中心二手房买卖合同及房屋交付细则》的全部内容。