本协议由以下双方订立：

甲方（卖方）：____________________
地址：____________________________
身份证号/公司注册号：______________________

乙方（买方）：____________________
地址：____________________________
身份证号/公司注册号：______________________

鉴于甲方为位于___________城市中心的高档公寓（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意向购买该房产。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就该房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1.1 该房产位于________________（详细地址），建筑面积____平方米，房产证号为________________。
1.2 公寓所属小区名称：__________________。
1.3 该房产的具体情况包括：结构、楼层、配套设施、装修状态等详细描述_______________。

第二条 买卖价格
2.1 双方约定该房产的买卖总价为人民币（大写）______________元（小写：￥_________）。
2.2 乙方应于本合同签署之日起____个工作日内支付首付款人民币（大写）______________元（小写：￥_________），其余款项于交房时支付。

第三条 付款方式
3.1 乙方应通过银行转账或现金形式支付款项。
3.2 甲方须在收到首付款后____个工作日内向乙方提供收款凭证。
3.3 剩余款项支付完成后，甲方应当在____个工作日内协助乙方办理房产过户手续。

第四条 双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务
4.1.1 甲方有权按照合同约定收取房价及相关费用。
4.1.2 甲方应确保该房产无产权纠纷、抵押、纠纷等法律障碍，保证交易的合法性和有效性。
4.1.3 甲方应在约定的期限内办理房产移交及过户手续，并协助乙方进行相关的产权登记。
4.2 乙方的权利与义务
4.2.1 乙方有权按照合同约定获得该房产的所有权和使用权。
4.2.2 乙方应按合同约定的时间和方式支付房款。
4.2.3 乙方在交付房款后有权要求甲方提供该房产的相关资料及权证。

第五条 交房与过户
5.1 甲方应于____年____月____日前将该房产交付给乙方，交房时应保证该房产内的设施和装修状况符合约定。
5.2 交房时，甲方须向乙方提供物业管理相关资料，并确保公寓内的款项（物业费、水电费等）已结清。
5.3 双方应共同前往房产管理部门办理产权过户手续，并负责各自的过户费用。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照本合同约定的时间交房，乙方有权按照合同总价的____%（大写：__________元）作为违约金向甲方索取。
6.2 若乙方未按照本合同约定时间支付房款，甲方有权按照未支付金额的____%（大写：__________元）向乙方索取违约金。
6.3 对于因不可抗力导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第七条 合同的生效及变更
7.1 本合同自双方签字并盖章之日起生效。
7.2 合同的部分条款如需变更或解除，须经双方协商一致，通过书面形式确认。
7.3 此合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。
8.2 双方因本合同产生的争议，首先应通过友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同共计______页，正本____份，双方各执一份，副本____份，法律效力均等。
9.2 本合同未尽事宜，由双方进一步协商解决。

甲方（卖方）：
签署：___________________
日期：____年____月____日

乙方（买方）：
签署：___________________
日期：____年____月____日