合同编号：_________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_________
身份证号码：__________________
联系电话：_____________________
地址：__________________________

乙方（承租方）：_________
身份证号码：__________________
联系电话：_____________________
地址：__________________________

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房产租赁过程中的权利与义务，保障双方合法权益，特制定以下条款。

第二条 房屋基本情况
1. 房产地址：_____________________
2. 房屋类型：_____________________
3. 建筑面积：_____________________
4. 房屋结构：_____________________
5. 附属设施：_____________________
6. 房屋现状（包括家具电器等）：_____________________

第三条 租赁期限
1. 租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，乙方有意续租的，应提前__个月向甲方提出书面续租请求，双方协商确定新的租赁条款。

第四条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____元（大写：_____________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应于每个月的__日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：____________________
账户名：___________________
账号：_____________________
3. 租金的支付应采用银行转账、支付宝、微信等形式，现金支付需双方在场确认。

第五条 物业管理费及其他费用
1. 除租金外，乙方应承担物业管理费、水费、电费、燃气费、网络及电视费等相关费用。
2. 所有费用应在产生的当月内支付，逾期未支付的，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金按应付款项的千分之一每天计算。

第六条 甲方权利与义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。
2. 甲方应保证租赁的房屋符合国家安全、卫生和环保等相关规定，并在签署合同前提供合法的房产证明、房屋合格证书。
3. 甲方有权定期检查房屋使用情况，但须提前通知乙方。
4. 甲方应在合同规定范围内维修和保养房屋的公共设施。

第七条 乙方权利与义务
1. 乙方有权按合同约定使用房屋及附属设施。
2. 乙方应爱护房屋及其附属设施，未经甲方同意，不得擅自改动房屋结构及装修。
3. 乙方应按时支付租金及相关费用，并保持良好的居住秩序，不得影响周围居民生活。
4. 乙方在租赁期间，若发现房屋有质量问题，应及时通知甲方；如因乙方操作不当造成房屋损坏，应负责维修和赔偿。

第八条 房屋的转租与转让
1. 乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租或转让给第三方。
2. 如乙方违反本条款，甲方有权解除合同并收回房屋，同时要求乙方承担违约责任。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同期间，任何一方要求变更或解除合同，须提前__个月书面通知对方。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，任何一方均可解除合同，不承担违约责任。
3. 若因甲方原因（如未按时交付房屋等）导致合同解除，甲方需退还乙方已付租金并支付违约金。
4. 若因乙方原因（如未按时支付租金等）导致合同解除，乙方应支付甲方已租赁期内的租金并承担违约责任。

第十条 违约责任
1. 任何一方如未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失和合理费用。
3. 若一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付合同总金额的__%作为违约金。

第十一条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方另行协商解决，签署补充协议。

第十二条 争议解决
本合同的争议应由甲乙双方友好协商解决，协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条 附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效。

甲方（出租方）签字：_____________
乙方（承租方）签字：_____________

日期：____年__月__日
日期：____年__月__日