甲方（卖方）：___________，身份证号码：_______________，联系电话：_______________，地址：_______________。

乙方（买方）：___________，身份证号码：_______________，联系电话：_______________，地址：_______________。

鉴于甲方为合法拥有该住宅物业的所有权人，乙方有意购买该住宅物业，双方基于平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 物业基本信息
1.1 物业地址：_______________。
1.2 物业类型：住宅。
1.3 面积：_______________平方米，房间数量：_____。

第二条 价格及付款方式
2.1 该物业成交价为人民币（大写）：_______________（小写：¥_______________）。
2.2 买方应于签署本合同之日起____日内，支付总价的____%作为定金，定金金额为人民币（大写）：_______________（小写：¥_______________），定金在合同生效后抵扣购房款。
2.3 余款需在物业交付前____日内支付完毕。

第三条 产权交付
3.1 甲方应于本合同签署后的____日内，将该物业的所有权凭证及相关文件交予乙方并协助乙方办理过户手续。
3.2 物业交付日期为____年____月____日，地点为__________________。
3.3 交付时，甲方须确保该物业处于正常的使用状态，并提供包括水、电、气、网等相关手续的完整资料。

第四条 装修条款
4.1 甲方负责该物业的装修，装修内容包括：_______________（详细列出装修内容）。
4.2 装修费用由甲方承担，装修工程应遵循相关法律法规以及乙方的合理要求。
4.3 装修完成后，甲方应向乙方提供装修完工报告及相关合格证书。

第五条 保修条款
5.1 甲方对装修及隐蔽工程提供____年保修期，自物业交付之日起计算。
5.2 保修内容包括但不限于：墙面、地面、主要水电设施等如出现因质量问题造成的损坏，甲方应负责免费维修。
5.3 保修期内，乙方如发现问题，应及时通知甲方，甲方需在接到通知后____日内派人整改。

第六条 双方权利与义务
6.1 甲方权利：
6.1.1 按约定时间收到买方付款；
6.1.2 在合同约定的期限内，办理相关的产权过户手续。
6.2 甲方义务：
6.2.1 按合同约定的日期交付房屋及相关文件；
6.2.2 确保该物业不涉及任何法律争议及抵押。
6.3 乙方权利：
6.3.1 在合同约定的交付日期之前，检查物业的质量，并提出合理的整改要求；
6.3.2 在合同约定的保修期内，享受相应的维修服务。
6.4 乙方义务：
6.4.1 按照合同约定支付购房款；
6.4.2 合同生效后，不得无故解除合同。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按本合同约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付购房总金额____%的违约金。
7.2 若乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付未支付部分____%的违约金。
7.3 违约方应承担因此造成的相应损失，赔偿金额包括但不限于律师费、诉讼费等。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 当合同条款发生修改或补充时，须经双方协商一致并书面签署。

第九条 争议解决
9.1 合同在履行过程中如出现争议，双方应首先友好协商解决；
9.2 若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同的条款如有部分无效，不影响其他条款的有效性。
10.3 合同附件及补充协议为本合同不可分割的部分。

甲方（卖方）签字：_______________
日期：____年____月____日

乙方（买方）签字：_______________
日期：____年____月____日