甲方（卖方）：______（姓名/公司名称），身份证号码/统一社会信用代码：______，地址：______，电话：______。

乙方（买方）：______（姓名/公司名称），身份证号码/统一社会信用代码：______，地址：______，电话：______。

鉴于，甲方为合法拥有位于______城市中心的三室两厅住宅（以下称为“该物业”），乙方希望购买该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，就该物业的买卖及相关服务达成如下协议：

第一条 物业基本信息
1.1 该物业的具体信息如下：
(1) 位置：______；
(2) 建筑面积：______平方米；
(3) 室内结构：三室两厅；
(4) 产权性质：______（如商品房、集资房等）；
(5) 房屋权属证书编号：______。

第二条 买卖价格及付款方式
2.1 双方同意该物业买卖总价为人民币（大写）：______元（小写：______元）。
2.2 乙方须于本合同签署后____日内支付定金人民币（大写）：______元（小写：______元），该定金将在正式签署下述《物业买卖合同》后，抵扣买卖总价。
2.3 乙方须于《物业买卖合同》签署之日起____日内将剩余总价支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
(1) 开户行：______；
(2) 账户名称：______；
(3) 账号：______。

第三条 物业交付
3.1 甲方应于____年____月____日前，将该物业交付乙方使用，并保证物业无产权纠纷、抵押及其他瑕疵。
3.2 甲方应在交付时向乙方提供以下文件：
(1) 房屋权属证书；
(2) 房产税证明；
(3) 物业管理协议；
(4) 其他相关的法律文件。

第四条 相关服务协议
4.1 甲方应提供以下相关服务：
(1) 协助乙方办理房屋过户手续；
(2) 提供必要的产权调查服务；
(3) 提供房屋设施的使用说明及相关设备的维护保养。

第五条 双方的权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
(1) 甲方拥有该物业的合法产权，对物业拥有处置权；
(2) 甲方应于约定时间内交付物业，确保物业处于良好状态；
(3) 甲方有权按照本合同约定收取物业买卖款项。

5.2 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权利在合同生效后使用该物业；
(2) 乙方应按约定支付买卖款项，遵守付款方式与时间；
(3) 乙方应配合甲方完成相关的产权过户及交接手续。

第六条 违约责任
6.1 甲方若未按照约定的时间或条件交付物业，需向乙方支付总价____%的违约金，并承担因交付延误造成的相应损失。
6.2 若乙方未按时支付买卖款项，每延期一天应向甲方支付未付款项____%的违约金，且甲方有权解除合同，收回物业。
6.3 任何一方均应对因违约造成的对方实际损失负责，包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失。

第七条 合同生效
7.1 本协议自双方签字、盖章之日起生效。
7.2 本合同的任何变更或补充应以书面形式经双方确认。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商增加补充条款。
9.2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________日期：____年____月____日