甲方（出租方）：____________________
身份证号：__________________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：__________________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经过友好协商，就乙方短期租赁甲方位于______________的城市中心公寓签署本租赁协议，具体条款如下：

第一条 租赁标的
甲方同意将其合法拥有的位于____________（以下称“租赁物”）的公寓出租给乙方，公寓的具体情况如下：
1. 房屋类型：公寓
2. 房屋面积：_____平方米
3. 房屋楼层：______层
4. 房屋设施：包括但不限于家具、家电、网络等（如有特别说明，请附后）

第二条 租赁期限
租赁期限为 ______个月，起始时间为 ______年__月__日，结束时间为 ______年__月__日。乙方应在合同到期之前的_____天内书面通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_______元（大写：__________________）。
2. 租金应于每月的_______日前支付。
3. 租金支付方式：乙方可通过银行转账或其他约定的方式支付租金至甲方指定账户，账户信息如下：
户名：__________________
账号：__________________
开户行：__________________

第四条 保证金
1. 乙方在签署本合同前需向甲方支付保证金人民币_______元（大写：__________________）。
2. 保证金将在租赁期满、乙方交还房屋且没有损坏及欠款的情况下全额退还。若乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权从保证金中扣除相应的修复费用。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保租赁物完全符合交付条件，包括但不限于水、电、煤气、网络等基本设施的正常使用；
b. 甲方应及时处理乙方在租赁期间提出的合理维修请求；
c. 甲方有权收取租金及保证金，并确保租赁物在合同期内无侵占他人使用权。
d. 甲方不得随意干扰乙方的正常使用，不得随意提前终止合同，除非乙方存在违约行为。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物及其附属设施；
b. 乙方应按时支付约定的租金及其他费用；
c. 乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物及其设施完好；
d. 乙方不得擅自转租、转让、抵押该租赁物，未经甲方同意，不得改变房屋结构及用途。

第六条 房屋维修
1. 租赁物在租赁期间的日常维修由甲方负责，非人为因素造成的设备故障需由甲方负责修复。
2. 租赁物的日常保养和使用过程中出现的轻微损坏，若并非由于人为事故，乙方应负责保持和修缮；若需对设备进行大修，则需及时通知甲方。

第七条 违约责任
1. 任何一方若未能履行本合同的约定，均应承担违约责任；
2. 甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失；
3. 乙方如未按约定时间支付租金，每延迟一天需支付租金____%的违约金；
4. 任一方如因违反本合同条款致使另一方遭受损失，违约方应负责赔偿所有损失。

第八条合同的变更和解除
1. 本合同一经双方签字盖章即生效，任何一方提出修改、变更或解除本合同，应提前____天书面通知对方并经双方协商一致。
2. 如因不可抗力（包括自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第九条 法律适用及争议解决
本合同适用中华人民共和国法律，如因本合同产生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
1. 本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：_______年____月____日