甲方（出租方）：____________________
身份证号/公司注册号：____________________
地址：__________________________________
联系方式：______________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号/公司注册号：____________________
地址：__________________________________
联系方式：______________________________

鉴于甲方为____________________（以下简称“公寓”）的合法拥有者，愿意将其出租给乙方使用；乙方希望租赁该公寓用于居住目的，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。

一、租赁物业
甲方同意将位于____________________的城市中心高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，具体地址为：__________________________________，公寓面积为______平方米，房间数目为______，包括家具及设施，清单附后。

二、租赁期限
本合同的租赁期限自2023年11月1日起至2024年5月31日止，期间共计______个月。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为____________________（人民币大写：____________________），按月支付，每月租金为____________________（人民币大写：____________________）。
2. 乙方应于每月的第一天将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
账户名：____________________
账号：____________________
支付方式包括但不限于银行转账、支付宝、微信支付等。
3. 若乙方未能在约定的时间内支付租金，甲方有权按日收取未付款项的万分之五作为滞纳金。

四、押金
1. 乙方须向甲方支付押金____________________（人民币大写：____________________），在签订合同时支付。
2. 租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁物业未受到损害，甲方应于合同期满后______个工作日内将押金全额退还乙方；如有损坏或未结清租金，甲方可从押金中扣除相应金额。

五、物业使用
1. 乙方及其访客应按相关法律法规及小区管理规定使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构、用途或外观。
2. 乙方不得将租赁物业转租、分租或以其他方式转让给第三方。
3. 乙方应保持物业的整洁，并对因自身原因造成的物业损坏负责，并需在甲方要求的时间内予以修复或赔偿损失。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方应在租赁开始前将租赁物业交付给乙方，确保物业及其设施处于良好状态，符合安全、卫生标准，并提供相关使用说明。
2. 甲方有权随时检查物业的使用情况，但应提前通知乙方。
3. 若乙方未能按期支付租金，甲方有权要求乙方在______日内支付，并可以单方面终止合同。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照合同条款的约定使用租赁物业，享有正常的居住权利。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，保障物业的正常使用及维护。
3. 乙方在发现物业有损坏或故障时，应及时通知甲方进行修理。

八、违约责任
1. 甲方如未能按时交付符合约定条件的物业或因自身原因导致乙方无法正常居住，应按实际损失赔偿乙方，并支付租金的______%作为违约金。
2. 乙方如未能按时支付租金，则需向甲方支付已逾期租金______%作为违约金。
3. 任一方严重违反合同，如擅自终止合同、未按照规定履行义务，守约方有权要求违约方赔偿因此产生的所有损失。

九、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限内，各方均应遵守合同条款，不得随意更改或终止。若需更改合同内容，须经双方书面同意。

十、争议解决
如双方因合同的履行或解释发生争议，应友好协商解决；如协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：______年______月______日