甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的基础上，就城市中心高档公寓的短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其位于____________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业的具体情况如下：
1. 房屋类型：高档公寓
2. 建筑面积：______平方米
3. 房屋结构：______室______厅______卫
4. 物业地址：____________________

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为______月，从______年______月______日至______年______月______日。
2. 合同期满后，如乙方需继续使用租赁物业，须提前______天书面通知甲方，甲方有权决定是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：租赁期间的租金为每月人民币________元（大写：________________）。
2. 付款方式：乙方应在每个月的______日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名：____________________
账号：____________________
3. 押金：乙方在签订本合同之时需向甲方支付押金人民币________元（大写：________________），作为租赁物业的安全保障，租期结束后，甲方经检查租赁物业无损坏且已结清相关费用后，押金将全额退还，甲方有权从中扣除相应的损失费用。

第四条 租赁物业的使用
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其用途。如需变更，须经甲方书面同意。
2. 乙方应合理使用租赁物业，并保持其整洁和完好。如因乙方使用不当造成的任何损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方不得擅自对租赁物业进行装修或改变房屋结构。如需装修，须事先征得甲方书面同意，并遵循相关法律法规的要求。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证所出租的租赁物业具备合法的出租条件，确保租赁物业的设施正常可用。
1.2 甲方有权定期或不定期对租赁物业进行检查，但应提前______天通知乙方，并尽量安排在乙方方便的时候。
1.3 甲方应及时处理乙方在租赁物业使用期间出现的设施故障或其他问题。
1.4 甲方不应干扰乙方的正常使用，除非因必要的维修需要。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据合同约定使用租赁物业。
2.2 乙方有责任按时支付租金及相关费用，如水电费、物业管理费等。
2.3 乙方应爱惜租赁物业及设施，因乙方的原因造成的损坏由乙方负担赔偿责任。
2.4 乙方应配合甲方的合理检查和维修，如确需进行重大维修，甲方应提前通知并尽量安排在乙方适合的时间进行。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付未交付期间租金的______%作为违约金。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金，逾期超过______天，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权要求甲方减免相应的租金，直至问题解决为止。
4. 任何一方未能履行合同约定的义务，另一方有权依法追究其责任，包括但不限于要求赔偿损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，即为双方的合法协议，不得随意变更或解除。若有特殊情况需变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 若乙方在租赁期间由于不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致无法继续履行本合同，乙方可向甲方提出解除合同的请求。
3. 若租赁物业在租赁期间出现重大安全隐患，甲方应及时采取措施予以修复或解除合同。

第八条 合同生效与其他条款
1. 本合同自双方签字之日起生效，租赁期到期自动终止，除非双方另有约定。
2. 任何一方对本合同的解释及执行均应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
3. 本合同的未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式附加于本合同。

甲方（签字）：____________________
签署日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________
签署日期：______年______月______日