甲方（卖方）：_________________
身份证号码/营业执照编号：_________________
地址：_________________
联系电话：_________________

乙方（买方）：_________________
身份证号码：_________________
地址：_________________
联系电话：_________________

鉴于甲方是位于城市中心的高档公寓的合法所有者，乙方希望购买该公寓，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 甲方同意将其位于_________________的高档公寓出售给乙方，公寓具体信息如下：
（1）公寓地址：_________________
（2）建筑面积：_____________平方米
（3）房产证编号：_________________

第二条 交易金额及支付方式
1. 双方确认，该公寓的交易总金额为____元（人民币），以下为支付安排：
（1）乙方在本协议签署之日支付定金________元。
（2）剩余房款________元将在公寓交付前的____天内一次性支付给甲方。
（3）所有款项支付均需以银行转账或现金的方式完成，甲方须及时提供相关收款凭证。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方权利：
（1）在乙方未按照协议约定进行支付时，甲方有权暂停交付新房钥匙及相关物业文件。
（2）若乙方违反合同条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2. 甲方义务：
（1）保证出售的公寓合法、有效并不受产权纠纷影响。
（2）确保公寓在交付时处于良好的居住状态，满足双方约定的交付标准。
（3）在乙方支付完款项后，协助乙方办理相关产权过户手续，提供相关文件。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方权利：
（1）在对方按约履行的基础上，乙方有权提前进行公寓的实地查看。
（2）在协议有效期内，如甲方未按期交房，乙方有权要求解除协议并追回已支付的款项。

2. 乙方义务：
（1）按约定时间和方式支付房款，及时履行支付义务。
（2）在合同签署后，不得以任何借口人格，要求甲方拖延交付。
（3）承诺按照法律规定的程序办理相关过户和登记手续。

第五条 交付安排
1. 甲方应在乙方支付全部房款后____天内，将公寓交付给乙方。
2. 交付时，甲方需向乙方提供以下文件：
（1）房产证复印件。
（2）交房清单，包括所有家具、电器等财物的清单。
（3）物业交接文件及相关缴费凭证。
3. 交付时，双方应共同签署《房产交接确认书》，确认公寓及其附属设施的状态。

第六条 违约责任
1. 若任何一方未按照协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。
2. 甲方未按期交付公寓，需向乙方支付购房款________%的违约金。
3. 乙方未按约定支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期未付款项________%的违约金。
4. 如一方违反约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担损失赔偿责任。

第七条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 任何一方如未履行协议中的主要条款，其他方有权要求确认协议的无效。
3. 本协议修改或补充必须经过双方书面同意方可生效。

第八条 其他条款
1. 本协议的附件为本协议不可分割的部分。
2. 本协议所涉及的争议，双方可协商解决，若协商不成，则提交至甲方所在地人民法院处理。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：_________________
日期：_________________

乙方代表（签字）：_________________
日期：_________________