合同编号：______

甲方（卖方）：_________
身份证号：____________
住址：__________________
联系电话：______________

乙方（买方）：_________
身份证号：____________
住址：__________________
联系电话：______________

鉴于双方经过充分的协商与沟通，甲方同意将其所有的位于__________________的三居室房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方同意按本合同的条款和条件购置该房屋，双方特此达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
该房屋位于__________________，建筑面积__________平方米，产权证号：__________，房屋性质：住宅，土地使用权性质：____。该房屋现状良好，配套设施齐全，附带物品包括：_____________。

第二条 购房价款及支付方式
1. 购房总价款为人民币（大写）______________元，人民币（小写）¥__________。
2. 乙方应于本合同签署之日起____个工作日内支付定金人民币（大写）_____________元，人民币（小写）¥__________。
3. 甲方在收到定金的____个工作日内向乙方提供该房屋的所有权证明文件，配合乙方办理相关手续。
4. 剩余购房款应于双方约定的交房日期前____个工作日内由乙方支付完毕，支付方式为：__________。
5. 逾期付款，乙方须按照逾期金额的每日____%向甲方支付违约金。

第三条 交房及产权转移
1. 双方约定交房日期为____年____月____日。
2. 甲方在收到全款后应立即交付该房屋的钥匙及相关文件，并协助乙方办理产权过户手续。
3. 产权转移至乙方名下需在交房之日起____个工作日内完成，甲方应确保在此期间无任何产权纠纷及抵押状态。

第四条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应如实向乙方 disclose 房屋的权属状况及可能存在的权利负担。
1.2 甲方应在合同约定的期限内完成房屋交付及相关手续的办理。
1.3 甲方有权收取购房款项，并在乙方付款后给予相应收据及证明文件。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权依法要求甲方履行合同义务，并获得由甲方提供的所有权证及其他相关证明。
2.2 乙方应按时支付购房款，并在交房后及时办理房屋产权过户。
2.3 乙方在房屋交付后，有权对房屋的使用、处置及相关权利进行行使。

第五条 违约责任
1. 甲方违约情况及后果：
1.1 如甲方未能按照合同约定时间交付房屋，需按未交付时间每日向乙方支付购房总价款____%的违约金。
1.2 若甲方提供虚假信息，致使乙方无法顺利购房，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的全部损失。

2. 乙方违约情况及后果：
2.1 如乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除合同，定金不予返还。
2.2 如乙方对房屋进行擅自改动或损坏，需赔偿甲方因此产生的全部损失。

第六条 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。若本合同的任何一部分被认为无效，其余部分仍然保持有效。

第七条 争议解决
合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商，无法协商解决的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的修改和补充
本合同的任何修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字确认方可生效。

第九条 其他
1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 除另有约定外，本合同约定的所有通知、通讯均应采用书面形式传达。
3. 甲方确认其有权处分该房屋，且该房屋不涉及任何交易纠纷。

甲方（签名）：_________________
日期：____年____月____日

乙方（签名）：_________________
日期：____年____月____日