本协议由以下双方于2023年10月1日签署：

卖方：____________________（以下简称“甲方”）

买方：____________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为城市公寓的合法拥有者，乙方意向购买该公寓，经双方协商一致，达成如下协议。

第一条 物业信息

1.1 本协议所指的物业为位于____________________的城市公寓，具体信息如下：
- 产权证号：____________________
- 建筑面积：____________________平方米
- 使用性质：____________________
- 物业管理公司：____________________

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：
1. 甲方应确保其对本协议涉及的公寓拥有合法的所有权，且该物业不存在抵押、查封及其他任何权利瑕疵。
2. 甲方应按照本协议规定，向乙方交付房产及相关资料，包括但不限于：产权证、土地使用权证、物业交接清单等。
3. 甲方在交房前，需对物业进行必要的修缮，确保物业符合相关法律法规及市场交易标准。
4. 如甲方未能按时交付房产，须承担由此引起的违约责任。

2.2 乙方的权利与义务：
1. 乙方有权在合同生效后，按照约定支付购房款，并根据合同约定接收公寓。
2. 乙方应在约定的时间内对甲方交付的物业进行验收，若发现问题，应及时通知甲方，甲方需承担相应的修缮责任。
3. 乙方有责任按照约定的付款方式和付款时间支付购房款，逾期支付的，应承担相应的违约责任。
4. 乙方在接收物业后，应自行办理物业的后续相关手续，包括但不限于过户、入伙等。

第三条 交易价格与支付方式

3.1 本合同项下公寓成交总价为：人民币____________________元（大写：____________________）。

3.2 支付方式：
1. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币____________________元（大写：____________________）。
2. 剩余款项应在房产交付之日前________日内支付清楚。

3.3 支付方式为银行转账或支票，支付时需注明合同编号及房屋信息。

第四条 交房条款

4.1 甲方应在收到乙方全款后的____日内，将公寓交付给乙方。

4.2 交房时，甲方应向乙方提供以下资料：
1. 物业的产权证；
2. 物业使用和管理相关的文件；
3. 物业交接清单；
4. 甲乙双方签署的交房确认书。

4.3 乙方应在收到相关文件和物业后进行验收，如有异议，应在____日内以书面形式通知甲方，逾期视为乙方接受该物业。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付房屋，应向乙方支付合同总价 %_______的违约金。

5.2 若乙方未能在约定时间内支付购房款，应支付甲方合同总价 %_______的违约金。

5.3 违约方应承担由此给守约方造成的全部损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。

第六条 合同生效条件

6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2 在本合同生效后，双方应依约履行义务，任何一方不得单方面解除或变更本合同。

第七条 争议解决

7.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不能解决的，任一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行书面约定，补充协议与本合同具有同等效力。

8.2 本合同正本一式___份，甲方、乙方各执___份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签署日期：2023年10月1日

签署地点：____________________