甲方（出租方）：____________________________
身份证号码：____________________________
联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________
身份证号码：____________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方是位于________________（详细地址）的高档公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该高档公寓。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业位于_____________________，公寓编号为_____________，建筑面积为______平方米。
2. 该公寓包括：_____________________（具体的家具及设施），租赁期间将保持良好的使用状态。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______个月，起始日期为______年______月______日，结束日期为______年______月______日。
2. 租赁期限届满，乙方应按约定时间将物业归还甲方。若乙方需要续租，需提前______天通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 本公寓的租金为每月____________元（￥____________），共计租金为____________元（￥____________）。
2. 租金应于每月______号之前由乙方支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：
银行名称：____________________________
账户名称：____________________________
账号：____________________________
3. 租金未支付的，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为逾期金额的______%每日。

第四条 押金
1. 乙方需在签订合同时向甲方支付相当于一个月租金的押金，共计____________元（￥____________）。
2. 租赁结束后，若物业无损坏且所有租金及费用已结清，甲方应在______个工作日内将押金全额退还给乙方。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证该租赁物业合法出租，拥有合法的产权及租赁权。
2. 甲方需按约定时间交付租赁物业，并保证其处于良好的使用状态。
3. 在租赁期间，甲方应负责物业的主体结构及水电设施的维修。
4. 甲方有权定期检查物业，检查时需提前______小时通知乙方。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期间合法使用物业，并享有物业内的设施。
2. 乙方应按合同约定支付租金和其它费用。
3. 乙方应负责物业内家具、设施的合理使用，并承担因使用不当造成的损失。
4. 乙方不得擅自改变物业结构、用途或转租给第三方。如需改动，应提前征得甲方书面同意。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按合同约定交付物业，乙方可要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除合同。
2. 若乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿因此而造成的损失。
3. 由一方违约，需向对方支付违约金，违约金数额为_______元（￥_______），并赔偿因此而产生的所有损失。

第八条 合同生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何修改和补充，须经甲乙双方书面确认。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方的书面补充协议执行。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
签订日期：______年______月______日
签订地点：______________________