本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于_______年______月______日签署：
甲方（卖方）：______________________
身份证号码/营业执照号码：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________

乙方（买方）：______________________
身份证号码：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________

鉴于甲方为城市中心新居的合法拥有者，乙方希望购买该房产，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买城市中心新居事宜达成如下协议：

第一条 房产基本信息
甲方同意将位于城市中心的房产（以下简称“该房产”），具体信息如下：
1. 房产地址：______________________
2. 房屋类型：______________________
3. 建筑面积：______________________
4. 房产证号：______________________

第二条 价格及付款方式
1. 该房产的总价为人民币（大写）______________________元（小写）￥______________。
2. 乙方应在签订本协议后____日内支付定金人民币（大写）______________________元（小写）￥______________。定金在正式成交后转为房款的一部分，若乙方未按时支付定金，甲方有权解除本协议，并无须退还任何定金。
3. 乙方应于____日内支付剩余房款人民币（大写）______________________元（小写）￥______________，支付方式为：______________________。
4. 在所有款项付清之后，甲方将向乙方提供合法有效的房产转让证明文件。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。
(2) 甲方应按照国家相关法律法规，将房产安全、合法地交付给乙方。
(3) 甲方应向乙方提供房产的合法性质及相关证明文件。
2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权获得甲方的房产及相关配套设施。
(2) 乙方应及时支付房款，并负责办理房产过户所需的相关手续及费用。
(3) 乙方不得擅自改变房产的结构或用途，若需改动，须获得甲方同意，并遵循相关法律法规。

第四条 附加服务条款
为确保乙方能顺利入住，甲方可提供以下附加服务：
1. 新居装修咨询服务：甲方可推荐装修企业，提供设计方案。
2. 搬家协助服务：甲方可帮助乙方联系搬家公司，并提供搬家建议。
3. 物业管理咨询：为乙方提供物业管理信息及相关联系号码。

第五条 违约责任
1. 若甲方因自身原因未能按时交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产总价的____%，并有权解除本协议。
2. 若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的定金。
3. 如因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方均不需承担违约责任，但须及时通知对方并提供相关证明。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，直至双方履行完所有义务。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

第七条 争议解决
本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商未果的，任一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，达成书面补充协议。
2. 本协议的修改或补充须经双方书面确认。
3. 本协议及其附件的解释权归甲方。

甲方（卖方）：______________________（签字）
乙方（买方）：______________________（签字）
签署日期：_______年______月______日

地点：______________________