甲方（卖方）：__________
住所：__________
联系方式：__________

乙方（买方）：__________
住所：__________
联系方式：__________

鉴于甲方为城市中心一处三居室房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 房屋基本信息
1. 房产地址：__________
2. 房产性质：住宅
3. 房屋结构：三居室，建筑面积__________平方米，跃层结构（如适用）、楼层__________。
4. 房屋产权性质：__________（如商品房、经济适用房等）
5. 房屋权属证明：甲方持有有效的房屋所有权证，证号为__________。

第二条 附属设施
本合同涉及的附属设施包括但不限于：
1. 家具：__________（如沙发、餐桌、床等）
2. 家电：__________（如冰箱、洗衣机、空调等）
3. 装修及其他：__________（如窗帘、灯具等）

第三条 房屋买卖价格
1. 经双方协商，房屋成交价格为人民币（大写）__________元，（小写）¥__________，买卖价格包含房屋及附属设施，所有费用均由乙方承担。
2. 乙方需在签订本合同之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元，（小写）¥__________，该定金将于房款支付时抵扣。

第四条 付款方式
1. 付款方式为一次性付款及分期付款两种选择，双方可协商确定。
2. 若选择一次性付款，乙方应于______年______月______日前将剩余款项支付给甲方。
3. 若选择分期付款，乙方应按照合同约定的时间及金额逐期支付，具体分期付款计划为：
- 第一期：______年______月______日，支付_______元
- 第二期：______年______月______日，支付_______元
- 第三期：______年______月______日，支付_______元
未按期支付的，甲方有权按未支付金额的日利率______%收取利息。

第五条 交房时间与方式
1. 甲方应于收到全款（或约定的第一期款项）后______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙、房产证及相关的物业管理资料。
3. 乙方应在接收房屋时检查房屋及附属设施，如发现问题，应在______日内告知甲方，甲方应负责解决。

第六条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 甲方保证其对房屋拥有完全的所有权，无产权纠纷。
- 甲方应确保房屋及其附属设施在交付时处于正常使用状态，以及履行本合同的各项条款。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方享有对房屋及附属设施的全部权益。
- 乙方应按照合同约定如期支付房款，并承担相关的费用及税费。

第七条 违约责任
1. 甲方如未能按期交房，每延迟一天，需向乙方支付违约金（按成交总金额的______%计算）。
2. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除合同并保留已经支付的定金作为违约金。
3. 任何一方如违反合同条款，造成损失的，违约方应对此承担赔偿责任，赔偿金额应为守约方实际损失的______倍。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除。
2. 如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同的，合同即行终止，双方互不承担违约责任。

第九条 争议解决
本合同履行中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
本合同自双方签字之日起生效，未尽事项及合同的补充条款，需以书面形式另行约定。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________

签署日期：______年______月______日
地点：__________