本合同由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

基于甲方拥有位于______市______区______号高档公寓（以下简称“该公寓”）的合法所有权，乙方有意从甲方处租赁该公寓，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的
1.1 甲方同意将其位于______市______区______号高档公寓（面积______平方米，房型______）租赁给乙方使用，此公寓已配备家具、家电及相关设施（详见附件清单）。
1.2 乙方在租赁期间有权使用该公寓内的所有家具、家电及相关配套设施，乙方应合理使用，并妥善保管。

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 合同期满前____天，双方应协商是否续签合同，若无续租意向，乙方应于租赁期满前将公寓交还甲方。

三、租金及支付方式
3.1 本合同的租金为每月人民币______元，租金应于每月的____日支付。
3.2 乙方应将租金通过以下支付方式支付给甲方：
（1）银行转账至甲方指定账户；
（2）其他经甲方同意的支付方式。
3.3 乙方在租赁初期须支付租金____个月作为押金，押金为人民币______元。租赁期满，若无违约情况，甲方应在乙方交还公寓后______天内无息退还押金。

四、双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
（1）甲方应按时将公寓交付乙方使用，确保公寓的合法性及设施的完好。
（2）甲方享有对公寓的管理权，有权定期检查公寓的使用情况。
（3）甲方有权向乙方收取按合同约定的租金，逾期有权收取违约金。
（4）甲方负责公寓的正常维修，如非因乙方原因造成的设施损坏，甲方应负责修复。

4.2 乙方权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内合理使用公寓及其配备的设施。
（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
（3）乙方有义务妥善使用公寓及其设施，因人为故障造成的损坏需由乙方负责赔偿。
（4）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变公寓结构或用途，不得转租、转借或抵押公寓。

五、违约责任
5.1 如甲方未按合同约定提供公寓，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
5.2 如乙方未按约定支付租金，甲方有权在支付期限内收取逾期费用，逾期费用按未支付租金的______%计算。
5.3 如一方严重违约，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿因此遭受的所有损失。
5.4 违约金的数额在违约发生时，由违约方承担，由守约方计算并告知违约方。

六、合同的变更与解除
6.1 任一方如需变更或解除合同，应提前____天以书面形式通知对方，未征得对方同意，任何一方不得单方面解除合同。
6.2 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应对此情况进行协商，解除本合同。

七、法律适用及争议解决
7.1 本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
7.2 任何因本合同产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方可提交______仲裁委员会进行仲裁。

八、合同的生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
8.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

九、附则
9.1 本合同的附件包括但不限于公寓家具及配备设施清单、押金支付记录等，均为本合同不可分割的部分。
9.2 合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________________
签字：____________________________
日期：______年____月____日

乙方（承租方）：___________________
签字：____________________________
日期：______年____月____日