甲方（出租方）：___________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：___________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城中心高档公寓租赁事宜，达成如下协议：

第一条 租赁房屋基本情况
1.1 甲方同意将其所有的位于______________（详细地址）的高档公寓出租给乙方使用。
1.2 房屋类型：__________________
1.3 房屋面积：__________________
1.4 房屋设施包括但不限于：____________________。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_________（可选择短期，比如1个月或长期，比如12个月）。
2.2 租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.3 租赁期满后，若乙方需要续租，须提前____日通知甲方并另行签署续租协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同的租金为每月人民币________元（￥________）。
3.2 乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：
账户名：__________________
开户行：__________________
银行账号：__________________
3.3 租金以人民币结算，不得以其他货币支付。
3.4 租金包括公寓的管理费、水电费及网络费用（如适用）。其他费用由乙方自行承担。

第四条 押金
4.1 乙方在合同签署时需支付押金人民币________元（￥________）。
4.2 押金用于赔偿由于乙方使用公寓造成的房屋损坏、设施损坏或其他费用。
4.3 租赁期满后，甲方于____日内将押金退还乙方，若有扣除事项，甲方应出具书面说明。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方须保证出租房屋的合法性及房屋设施的完好。
5.2 甲方有权在通知乙方后，定期检查房屋的使用状况。
5.3 在租赁期内，若甲方需要对房屋进行重大维修，需提前通知乙方并尽量选择合理时间进行。
5.4 甲方须提供相应的物业服务，确保乙方的使用需求得到满足。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权按合同约定使用公寓，并享受公寓内的相关设施。
6.2 乙方应负责妥善使用公寓及其设施，保持房屋及家具的整洁。
6.3 乙方不得擅自改变公寓的结构、设施及用途，不得转租或转让本合同权利。
6.4 乙方应按照协议定期支付租金及其他费用，若逾期支付，甲方有权收取逾期利息。

第七条 出租房屋的维护与修理
7.1 若房屋或设备因正常使用磨损而损坏，甲方负责修理；若损坏是因乙方的过错，修理费用由乙方承担。
7.2 乙方应及时向甲方报告房屋内设施的损坏情况，以便甲方尽快处理。
7.3 若乙方未能及时报告房屋损坏，造成进一步损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条 违约责任
8.1 如甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在严重问题，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
8.2 乙方若逾期支付租金，需向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
8.3 任何一方未按合同约定履行义务，均应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿对方因违约遭受的损失及合理的律师费、诉讼费。

第九条 合同的变更和解除
9.1 本合同的变更、解除均需双方书面协议确认。
9.2 若因不可抗力导致合同无法履行，双方不承担违约责任，并应合作协商解决方案。
9.3 如乙方在租赁期内需要提前解约，须提前____天通知甲方，甲方将在扣除____%的租金后退还剩余押金。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同履行完毕且双方所有权利义务完全了结时终止。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议的解决
11.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：_____年___月___日