甲方（卖方）：_____（姓名或公司名称）
身份证号码/注册号码：_____
联系地址：_____
联系电话：_____

乙方（买方）：_____（姓名或公司名称）
身份证号码/注册号码：_____
联系地址：_____
联系电话：_____

鉴于，甲方为位于______市______区______街道______号的房产的合法所有者，现甲方愿意出售该房产，乙方有意购买，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 房产位置：______市______区______街道______号
1.2 房产类型：住宅
1.3 房产面积：______平方米
1.4 产权证编号：______
1.5 房产现状：______

第二条 买卖价格及支付方式
2.1 房产买卖总价为人民币（大写）_____元（小写：￥______）。
2.2 乙方应在签署本合同之日起_____日内支付定金人民币（大写）_____元（小写：￥______），并以银行转账或现金的方式支付到甲方指定账户。
2.3 剩余购房款人民币（大写）_____元（小写：￥______）应在办理产权变更手续前支付完毕。
2.4 所有支付事项均应提供相应的支付凭证。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方保证其为该房产的合法所有者，且该房产没有任何抵押、查封等法律纠纷。
3.2 甲方应确保房产在交易过程中处于可销售状态，包括但不限于正常使用的所有设施和设备完好无损。
3.3 甲方应按照约定的时间配合办理房产的过户手续。
3.4 甲方应在乙方支付全部购房款后，及时交付房产及相关产权证明文件，并确保乙方顺利取得房产的完整所有权。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权在合同生效后，按照约定价格购买该房产。
4.2 乙方应按照合同约定的日期和方式及时支付购房款项。
4.3 乙方在支付完余款后，享有该房产的所有权利，并有权要求甲方协助办理相关过户手续。
4.4 乙方应妥善保管房产的相关权利证书，并在入住后合理使用该房产及其设施。

第五条 合同的生效与解除
5.1 本合同自双方签署之日起生效。
5.2 若甲方未按约定时间交付房产或办理过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此遭受的全部损失。
5.3 如乙方未及时支付款项，甲方有权解除合同并保留对已支付定金的处理权。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
6.2 若甲方未按约定完成房产过户，乙方有权要求甲方支付购房总价的___%作为违约金。
6.3 若乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付购房总价的___%作为违约金，并保留解除合同的权利。

第七条 争议解决
7.1 双方因本合同引起的争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
7.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第八条 附件
8.1 本合同的附件包括但不限于房产的相关证明文件、支付凭证等，均为本合同不可分割的组成部分。
8.2 双方确认以上内容无误后，按协议签字。该协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签署之日起生效，直到双方履行完毕本合同所规定的所有权利和义务为止。

甲方（签字）：_____
乙方（签字）：_____

日期：_____年_____月_____日
地点：_____