合同编号：_______________
签署日期：_______________

甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着诚实守信的原则，自愿达成如下购房合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。

第一条 房屋基本情况
1.1 甲方同意将位于________________（城市中心）的一处两居室住宅（建筑面积____________平方米），房产证号：_______________，出售给乙方。
1.2 该房产的土地使用性质为________________，土地使用权到期日为________________。
1.3 该房屋内包括但不限于：固定家具、家电及配套设施，其中详细清单附在合同附录中。

第二条 价格及付款方式
2.1 本房产总价款为人民币________________元（小写：________________元），包括所有税费。
2.2 乙方同意于签署本合同之日起____个工作日内，将购房款人民币________________元付至甲方指定银行账户。
2.3 如乙方未在规定时间内完成付款，甲方有权解除合同并保留追索权利。

第三条 移交房屋
3.1 甲方应于乙方付款后____个工作日内，向乙方移交房屋。
3.2 交房时，甲方应保证房屋状态良好，并提供必要的房屋使用手册及相关证明文件。
3.3 乙方在收到房屋后，须在____个工作日内完成房屋验收，如发现不符合约定的情况，乙方应及时通知甲方，甲方应予以整改。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应根据本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋。
4.1.2 甲方应确保房屋的产权清晰，无任何权利纠纷及法律障碍。
4.1.3 甲方有权按合同约定要求乙方支付购房款。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权根据本合同约定获得房屋的所有权及使用权。
4.2.2 乙方须按时支付购房款、相关税费以及按揭贷款（如有）。
4.2.3 乙方在使用房屋时，应合理使用，不得有损房屋的结构及固定设施。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未能按本合同约定的时间和方式交付房屋，应向乙方支付购房款千分之一的违约金，违约金应在房屋交付时一并支付。
5.2 如乙方未能按时支付购房款，应向甲方支付购房款千分之一的违约金，且甲方有权解除合同。
5.3 因一方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失。

第六条 合同的生效与变更
6.1 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
6.2 本合同的任何修改或补充，均应以书面形式达成，并由双方签字或盖章后生效。
6.3 在合同履行过程中，如遇不可抗力情况，影响合同履行的，双方应友好协商，合理调整履行方式及期限。

第七条 争议解决
7.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
7.2 因本合同引起的争议，双方应首先通过协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式加以确认。
8.2 本合同一式______份，甲方持______份，乙方持______份，均具有同等法律效力。
8.3 合同附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

签字日期：___________________
地点：___________________