协议编号：_________

订立日期：____年__月__日

买方（甲方）：_________（身份证/护照号：__________________）

地址：__________________________________________

联系电话：__________________________

卖方（乙方）：_________（身份证/护照号：__________________）

地址：__________________________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方有意购买乙方位于城市中心的高档公寓，双方在平等自愿的基础上，依据相关法律法规，达成如下协议：

第一条 房产基本信息

1.1 该房产为乙方所有，位于城市中心，具体地址为：__________________________________________。

1.2 房产类型为高档公寓，建筑面积为_________平方米，房屋朝向、楼层及其他配套设施详见附录A。

1.3 房产的产权证书编号为：__________________，权利人系乙方。

第二条 购买价格及付款方式

2.1 本房产的总购买价格为人民币_________元（¥_________），双方确认该价格为市场公允价格。

2.2 甲方应按照以下约定支付购买款项：

（1）预付款：甲方于本合同签署后___个工作日内向乙方支付人民币_________元（¥_________），作为购房定金。

（2）分期付款：甲方须在以下约定时间内支付额外款项，具体为：

- 第一期：于____年__月__日前支付人民币_________元（¥_________）；
- 第二期：于____年__月__日前支付人民币_________元（¥_________）；
- 第三期：于____年__月__日前支付人民币_________元（¥_________）；
- 最终款项：甲方于____年__月__日前支付剩余款项人民币_________元（¥_________）。

2.3 所有款项均须以银行转账的方式支付到乙方指定账户，具体账户信息在附录B中详列。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权在付款完成后，得到房产的合法使用权与处分权。

（2）甲方在履行合同约定的义务的同时，有权要求乙方按时配合完成房产过户及相关登记手续。

（3）甲方应自行承担购买该房产后，产生的一切物业管理费、税费及其他相关费用。

（4）甲方不得在未征得乙方书面同意的情况下，将本合同权利转让给第三方。

3.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方有权收取甲方所支付的购房款项，并应确保款项按时到账。

（2）乙方应当配合甲方完成房产的过户、登记及相关手续，确保甲方的合法产权转移。

（3）乙方在合同履行期间，需确保房产状态良好，不得擅自变更房屋结构。

（4）乙方在合同生效前应对房产的权利与状况如实告知甲方，不得隐瞒任何可能影响交易的事实。

第四条 违约责任

4.1 若甲方未按约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期金额的_________%计算，且乙方有权解除合同。

4.2 若乙方未按时交付房产或未按照约定配合过户，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期金额的_________%计算，且甲方有权解除合同。

4.3 任何一方如在合同履行过程中出现违约行为，应赔偿因此给对方造成的直接损失。

第五条 合同生效条件

5.1 本协议自双方签署之日起生效，合同签署应附全体签字人的身份证明文件复印件。

5.2 本合同如需变更或解除，须经过双方协商一致，并形成书面协议。

第六条 争议解决

6.1 本合同项下的任何争议，双方应尽量通过友好协商解决，若协商不成，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

6.2 合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。

第七条 附则

7.1 本协议正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

7.2 本协议所附的各项附件均为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房产相关资料、付款信息等。

买方（甲方）签字： ____________

卖方（乙方）签字： ____________

日期：____年__月__日

地点：_________________________________