甲方（房东）：____________________
身份证号：______________________
联系方式：______________________

乙方（租客）：____________________
身份证号：______________________
联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的一居室达成如下协议：

第一条 租赁物件
1.1 租赁地址：____________________
1.2 房屋类型：一居室
1.3 房屋面积：____________平方米
1.4 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金为人民币____元（大写：____元）/月。
2.2 租金支付方式：乙方应于每月____号之前将当月租金支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：
- 银行名称：__________________
- 户名：______________________
- 账号：______________________
2.3 特殊情况，甲方需提前通知乙方，如未按期支付租金，则视为违约。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权收取规定的租金及其他费用。
3.2 甲方应确保所出租房屋符合相关的安全及卫生标准，并具有合法的出租资格。
3.3 甲方应按约定时间提供房屋钥匙，并确保房屋设施的正常使用状态。
3.4 甲方须在租赁期间进行必要的房屋维修与保养，因甲方原因造成的房屋损坏，甲方应负责修复。
3.5 甲方在未经乙方同意的情况下，不得随意进入租赁房屋。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权利在租赁期间享有房屋的专有使用权。
4.2 乙方须按时支付租金及其他费用，确保不拖欠。
4.3 乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方修理。
4.4 乙方不得随意改动房屋结构，如需进行装修或进行设计变更，应提前获得甲方书面同意。
4.5 乙方在租赁期内保持房屋及周边环境整洁，不得进行违法活动。

第五条 合同变更与解除
5.1 本合同一经签署，须经双方协商一致后方可变更或解除。
5.2 乙方如需提前解除合同，须提前一个月书面通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。
5.3 甲方如需提前解除合同，须提前一个月书面通知乙方，若因甲方原因导致乙方提前解除合同，甲方需退还未到期租金。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。
6.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一天视为违约，阳光方有权在租金上加收每日____%的滞纳金。
6.3 甲方因未按时向乙方提供房屋或保障其安全与卫生，造成乙方损失时，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.4 任何一方如因不可抗力导致无法履行合同，均不视为违约，但须在发生不可抗力事件后的____天内通知对方。

第七条 合同生效与争议解决
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租期满后，合同自动终止。
7.2 合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。
7.3 合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，则可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：______________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________ 日期：______年____月____日