甲方（卖方）：_____________
身份证号码：________________
地址：__________________________

乙方（买方）：_____________
身份证号码：________________
地址：__________________________

鉴于甲方为位于______________的城郊住宅的合法产权拥有者，乙方有意向购置该住宅及相关的装修服务，双方就该住宅买卖及后续相关事宜达成以下协议，具体条款如下：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋地址：______________
1.2 房产证号：______________
1.3 建筑面积：______________平方米
1.4 房屋用途：住宅
1.5 房屋结构：______________

第二条 买卖价格
2.1 双方同意该房屋的总买卖价格为人民币（大写）：______________元（小写：￥______________）。
2.2 乙方应在本合同签署之日起____________日内支付总价款的百分之三十（30%）作为定金，即人民币（大写）：______________元（小写：￥______________）。
2.3 余款将在产权过户前支付完毕，支付时间为产权过户前____________日内。

第三条 装修服务条款
3.1 甲方同意在乙方付款后，提供装修服务，装修费用为人民币（大写）：______________元（小写：￥______________），该费用包含在购房总价中。
3.2 装修内容、标准、材料及交付时间需双方另行协商确定，并形成书面协议作为本合同的附件。
3.3 甲方应在收到乙方支付的装修费用后____________日内开工，并在____________日内竣工。
3.4 乙方需在装修完成后的____________日内进行验收，如发现不符合约定的事项，甲方应负责整改。

第四条 产权过户条款
4.1 甲方应于乙方按约付款后____________日内向房产管理部门申请房屋产权过户。同时，甲方需提供相应证件及资料以便顺利完成过户手续。
4.2 乙方有权查看甲方所提供的与产权过户相关的所有文件，包括但不限于不动产登记证明、土地使用权证等。
4.3 产权过户完成后，甲方应将物业交付给乙方，并协助乙方完成房屋的验收。

第五条 双方权利和义务
5.1 甲方义务：
5.1.1 甲方应确保所出售房屋的合法性及产权清晰。
5.1.2 甲方应按照合同约定及时完成装修及产权过户，并保证房屋处于可交付状态。
5.2 乙方义务：
5.2.1 乙方需按时支付约定的购房款及装修费用。
5.2.2 乙方应配合甲方办理房屋过户及装修相关事宜，提供所需的资料和证件。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未履行本合同约定的义务，导致履行不能的，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此产生的直接损失。
6.2 如果甲方未能按约定时间交房或完成装修，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为每延迟一天支付购房款总额的千分之一。
6.3 如果乙方未能按时支付购房款或装修费用，甲方有权请求乙方支付违约金，金额为未支付金额的百分之五（5%）。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同的附件阿达合同内容的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日
地点：___________________________