合同编号：__________

本合同由以下双方于________年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________
身份证号/营业执照号码：____________
联系电话：____________
联系地址：____________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________
身份证号：____________
联系电话：____________
联系地址：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于________市________街道________号城市中心精装两居室房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条 租赁房屋的基本情况
1.1 租赁房屋坐落于________市________街道________号，建筑面积约为______平方米，包含：卧室______间、客厅______间、厨房______个、卫生间______个，配备必要的家电和家具。
1.2 甲方保证所出租房屋的产权清晰，业主无其他权利人的干扰。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为12个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 如乙方希望续租，须提前_____个月书面通知甲方，续租协议另行签订。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同期内，乙方应向甲方支付租金总额为人民币________元（¥______），租金按月支付，每月租金为人民币________元（¥______）。
3.2 乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户名：____________
开户银行：____________
账号：____________
3.3 逾期支付租金的，乙方应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同时需向甲方支付押金人民币________元（¥______），作为租赁期间的保证金，甲方应在租赁关系解除后____个月内无息退还，前提是房屋内无损坏且无未支付的费用。
4.2 押金可用于抵扣因乙方原因造成的房屋损失及清理费用。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方须按时交付租赁房屋，并保证租赁房屋的设施设备的完好、整洁。
5.2 甲方有权对租赁房屋进行定期检查，但需提前_____天通知乙方。
5.3 若甲方需要进入的时间，乙方应予配合；但不应无故打扰乙方的正常生活。
5.4 甲方须确保租赁房屋符合安全标准，如因设施损坏造成乙方人身或财产损失，甲方应承担相应责任。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并享有该房屋的合法居住权。
6.2 乙方需爱护房屋及其配备的设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.3 乙方不得擅自转租、转借租赁房屋，除非得到甲方书面同意。
6.4 乙方应保持租赁房屋的整洁，并定期进行清理。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未能履行本合同约定的内容，均视为违约，违约方需依法承担违约责任，赔偿对方因违约所导致的损失。
7.2 若甲方未能按期交付租赁房屋，需向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
7.3 若乙方未能按期支付租金，按逾期天数额外支付相应违约金，且另一方有权解除合同。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同生效后，任何一方如需变更或解除合同，需提前_____天书面通知对方。
8.2 因自然灾害、战争等不可抗力因素造成双方无法履行合同时，双方可协商解除合同，互不承担责任。

第九条 其他条款
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成书面协议。
9.2 本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
9.3 任何一方要求对合同进行修改、补充，均应以书面形式确立。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________
代表人（签字）：______________
日期：______年___月___日

乙方（签字）：________________
日期：______年___月___日