甲方（出租方）：____________________
身份证号码：______________________
地址：____________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：______________________
地址：____________________________

鉴于甲方为合法的房屋所有人，乙方有意承租甲方位于城市中心的房产，双方本着平等、自愿的原则，达成如下租赁协议，以资共同遵守。

第一条 租赁物业
1.1 甲方将其合法拥有的位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。该物业为一居室，建筑面积为__________平方米。
1.2 租赁物业的配套设施包括：____________（列明家具、家电等），如有变动，需提前书面通知对方。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2.2 为了保证租赁关系的延续，双方同意在租赁期满前______个月进行续租协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为每月人民币________元（¥________），需在每月的____日之前支付。
3.2 乙方应将租金通过银行转账或其他双方约定的方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：
帐号：__________________
开户行：_______________
付款方式应提前通知对方，确保支付及时。
3.3 逾期支付租金的，乙方需支付逾期部分租金____%的违约金。

第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同的同时，应支付甲方租金的____%作为押金，共计人民币________元（¥________）。
4.2 租期结束后，若乙方未造成房屋损坏，甲方应在____日内将押金全额退还乙方；如有损坏，甲方可在押金中扣除相应维修费用，剩余部分在同样期限内退还乙方。

第五条 房屋维护与管理
5.1 甲方应保持租赁物业的合理居住条件，及时进行必要的维修。在甲方合理通知下，乙方应允许甲方进行查验与修缮。
5.2 乙方在使用租赁物业期间，应妥善维护房屋及其设施，保持清洁，无重大损坏。如房屋设施因乙方不当使用造成损坏，应由乙方承担维修费用。

第六条 使用规定
6.1 乙方应按照约定用途使用租赁物业，不得私自改变房屋结构或用途。
6.2 乙方不得在租赁物业内进行违法活动，不得扰乱邻里安宁。
6.3 乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理部门的管理与检查。

第七条 合同的变更与解除
7.1 若在租赁期限内，任何一方需变更或解除本合同，须提前____日以书面形式通知对方。
7.2 若因不可抗力原因，造成本合同无法继续履行，双方应及时协商，达成一致解决方案。
7.3 任何一方违反合同约定，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条 违约责任
8.1 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金____%的违约金，直至租金全额支付为止。
8.2 若甲方未能提供符合约定条件的租赁物业，乙方有权解约并要求甲方赔偿相应损失。
8.3 其他违约行为，由违约方承担相应的法律责任与经济赔偿。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

第十条 其他事项
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式确认。
10.2 本合同的解释及争议解决应适用中华人民共和国相关法律法规。如双方产生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方住所地人民法院起诉。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日