本房产买卖合同（以下简称“本合同”）由以下各方于______年____月____日订立：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：__________________
身份证号码/注册号：____________
住址/注册地址：__________________
联系电话：________________________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：__________________
身份证号码/注册号：____________
住址/注册地址：__________________
联系电话：________________________

鉴于甲方为位于____________________（具体地址）的城市中心精装公寓（以下简称“该房产”）的合法拥有者，且愿意将其出售给乙方，乙方亦愿意购买该房产，双方经过友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条 房产基本信息
该房产的基本信息如下：
1. 房产地址：____________________
2. 房产类型：精装公寓
3. 建筑面积：______平方米
4. 使用面积：______平方米
5. 房产证编号：________________

第二条 交易价款
1. 双方同意该房产的总售价为人民币（大写）：_____________元（小写：¥__________）。
2. 乙方应于本合同签署之日起______日内，支付定金人民币（大写）：____________元（小写：¥__________）。
3. 余款应于______年____月____日前一次性支付完毕。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方保证其为该房产的合法所有者，具有出售该房产的权利，且该房产无抵押、查封及其他权利负担。
2. 甲方应确保房产在交易前的良好状态，包含设施、设备的正常运作。
3. 甲方应协助乙方进行房产过户手续，并在约定时间内交付房产钥匙及相关资料。
4. 甲方应承担在办理过户之前因自身原因造成的房产损失及暂时性的物业费用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在有关部门进行房产状况的查验，包括房产的合法性、权属情况等。
2. 乙方应按合同约定的时间和方式支付房款，并承担相应的税费和过户手续费。
3. 乙方在支付完全部款项前，无权对该房产进行改动、出租或出售等行为。
4. 乙方应合理利用房产和周边环境，若因自身原因造成的房产损失及费用应自行承担。

第五条 交易流程
1. 甲方应在收到定金后______日内，协助乙方办理房产过户所需的相关手续，包括但不限于提供证明材料及协助进行抵押注销等。
2. 甲方应在乙方按合同规定支付完全部款项后______日内，将房产钥匙、房产证及其他相关文件交付给乙方。
3. 交易完成后，乙方应及时办理相关的地产过户和税务登记手续，并负责涉及的费用。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照约定的时间交付相关资料或钥匙，乙方有权要求甲方承担逾期交付的违约金，违约金按未交付款项的______%计算。
2. 若乙方未按照约定的时间支付房款，甲方有权解除合同，并有权保留乙方支付的定金作为违约赔偿。
3. 双方如因不可抗力（如自然灾害、战争）导致无法履行合同的，任何一方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第七条 合同的变更与终止
1. 本合同的任何条款的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如双方同意解除本合同，应及时书面通知对方，并依照实际情况处理已经发生的款项与费用。
3. 合同在房产过户完成后自动终止。

第八条 争议解决
因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，则可捡选北京仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局性的，对双方均有约束力。

第九条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，双方法定代表人或授权代表签字后各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
日期：______年____月____日
地点：_______________________________