本协议由以下双方于___年___月___日在___市签署：

甲方（卖方）：__________
身份证号码：__________________
住址：__________________________

乙方（买方）：__________
身份证号码：__________________
住址：__________________________

鉴于甲方是位于___市___区____楼____号（以下称“该物业”）的合法所有者，乙方希望购买该物业，双方本着诚实守信、平等自愿的原则达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 物业状况
1.1 该物业的基本情况：建筑面积为___平方米，房屋结构为___，房屋用途为___，附带设施及配套设施包括：_________。
1.2 该物业的土地使用权性质为____，土地使用年限至___年___月___日。

第二条 买卖价格
2.1 双方确认该物业的买卖总价为人民币（大写）_________元（小写￥_________元），乙方应按照本协议的约定向甲方支付。

第三条 付款方式
3.1 乙方应在签署本协议之日起___日内，向甲方支付定金人民币（大写）_________元（小写￥_________元），定金在购房款中的抵扣。
3.2 剩余款项应于双方约定的交房日期前___日内支付，支付方式为______。
3.3 所有款项支付均应以人民币为单位，乙方应按甲方指定的银行账户进行汇款。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方应保证该物业的合法性及完整性，确保其有权出售该物业，不存在任何产权纠纷。
4.1.2 甲方应在约定的交房日期前，将物业交至乙方，并协助办理过户手续。
4.1.3 甲方应负责在交房之前解决该物业的所有产权关系及权利负担，包括但不限于税费、贷款等。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方应按约定支付房款及相关费用。
4.2.2 乙方应在签署本协议后，进行必要的物业检验，如发现重大问题有权要求甲方修复或解除合同。
4.2.3 乙方在交房后，负责物业的管理及维护，并承担由此产生的一切费用。

第五条 交房及过户
5.1 甲方应于___年___月___日将物业交付给乙方，并共同办理产权过户手续。
5.2 交房时，甲方须向乙方提供完整的产权证明及相关文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业税单等。
5.3 交房时，甲方应确保物业处于可居住状态，所有设施均正常运转。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未能在约定时间内完成交房或提供合法的房产证明，其应返还乙方已支付的全部款项，并另支付乙方违约金人民币（大写）_________元（小写￥_________元）。
6.2 如乙方未能按期支付房款，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的定金作为违约金。
6.3 任何一方因不可抗力导致无法履行合同时，应及时通知对方，并协商解决办法。

第七条 争议解决
7.1 本合同的解释及争议的解决均适用____法律。
7.2 双方因本合同引起的争议应通过友好协商解决；如协商未果，任一方可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效与变更
8.1 本协议自双方签字之日起生效，直至双方履行完毕全部权利与义务时终止。
8.2 本协议的任何修改和补充应书面形式进行，并由双方签署确认方可生效。

第九条 其他事项
9.1 本协议共___页，正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，但需书面确认。
9.3 本合同条款的解释权归甲方所有，同时乙方承诺在签字后已充分理解各项条款内容，愿意遵守。

甲方（签字）：_________________
日期：___年___月___日

乙方（签字）：_________________
日期：___年___月___日