协议编号：_____________

签署日期：_____________

甲方（卖方）：____________________________________
身份证号/营业执照号：___________________________
地址：___________________________________________

乙方（买方）：____________________________________
身份证号/营业执照号：___________________________
地址：___________________________________________

鉴于甲方为位于_____________的城市中心三居室住宅的合法所有者（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，特签订本房产买卖合同（以下简称“本合同”），以明确双方的权利和义务。

第一条 房产基本情况
1. 房产位置：_______________，建筑面积：________ ㎡，结构：三居室。
2. 房产所有权证号：____________ 仲裁相关文件及相关资料的链接（如有）。
3. 房产用途：_______________（住宅用）。

第二条 合同标的
1. 本合同的标的为上述房产的所有权转让，甲方同意将上述房产出售给乙方。
2. 除房屋主体以外，附属设施、家电、家具等（详见本合同附件一）也一并转让给乙方。

第三条 交易价格及支付方式
1. 本合同的成交价格为人民币________________（大写：________________）。
2. 乙方应于合同签署之日起____日内支付甲方定金人民币________________（大写：________________）作为购房意向金。定金将在后续房款支付中抵扣。
3. 余款人民币________________（大写：________________）应于____________年____月____日之前一次性支付至甲方指定账户。

第四条 房产交付与验收
1. 甲方应在收到乙方的全款后_____日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付的具体时间和地点由双方另行商定。
3. 交房时，甲方应提供房产所有权证、土地使用权证、物业管理相关资料等必要文件，确保乙方能够顺利办理产权变更手续。
4. 乙方在收房时，须对房产进行验收。验收应在房产交付后____日内完成，乙方需将验收结果书面反馈给甲方。若验收合格，乙方应当在书面反馈中确认; 若存在质量、设施等问题，乙方应列明并蓄意与甲方协商解决。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权在乙方支付全款后收取房款，并在买卖合同约定的时间将房产交付给乙方。
2. 甲方应如实提供房产的相关法律文件，确保房产处于无任何产权纠纷状态。
3. 甲方应当协助乙方办理产权过户手续，提供必要的合作。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在支付完购房款后，合法请求取得房产的所有权。
2. 乙方应在合同约定的时间内按规定支付购房款，并承担逾期付款所产生的相关费用。
3. 乙方应对房产进行及时评价，并在验收合格后，与甲方办理相关手续。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按时交付房产，乙方有权要求甲方支付合同总金额____%作为违约金。
2. 若乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付未付款项____%的逾期违约金。
3. 因不可抗力导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应在合理时间内通知对方，协商解决方案。

第八条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字及盖章之日起生效。
2. 合同的变更、补充应以书面形式作出，经双方签字确认后生效。
3. 如需解除合同，须经双方协商一致并签署书面协议。

第九条 附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

甲方（签字）：_____________________
日期：_____________
乙方（签字）：_____________________
日期：_____________