**甲方（出租方）：**
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：

**乙方（承租方）：**
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：

鉴于甲方是位于城市中心的一处三居室房产的合法拥有者，并有权出租该房产；乙方希望租赁该房产用于短期居住，双方本着自愿、公平、诚信的原则，签订以下租赁协议：

**一、租赁房产概述**
1. 租赁房产位于城市中心，具体地址为：
（详细地址）
2. 租赁房产类型：三居室
3. 房产结构：包含客厅、三间卧室、厨房、卫生间等设施。
4. 租赁开始日期：___年___月___日
5. 租赁结束日期：___年___月___日

**二、租金及支付方式**
1. 本租赁协议的总租金为：人民币（大写）__________元，(小写)￥__________元。
2. 租赁期内租金将按月支付，每月租金为人民币（大写）__________元，(小写)￥__________元。
3. 乙方应于每月的第一天，将租金支付至甲方指定的银行账户。
4. 逾期支付租金的，乙方应支付逾期费用，逾期费为每逾期一天按租金的百分之___计算。

**三、押金条款**
1. 乙方应在签署本协议时支付押金，押金金额为人民币（大写）__________元，(小写)￥__________元。
2. 租赁期满后，若乙方未违反本协议条款，甲方应在乙方退房后___个工作日内将押金全额退还给乙方，若有损坏或未支付费用的，甲方可从押金中扣除相应金额。

**四、双方权利和义务**
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方应确保租赁房产在租赁期间内可用，并符合安全、卫生及居住要求；
b. 甲方有权随时检查租赁房产，但需提前____日通知乙方；
c. 甲方应负责租赁房产内的基本设施正常运转，并及时处理相关维修事宜；
d. 甲方不得擅自进入乙方的居住空间，保障乙方的居住隐私。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期间内享用租赁房产及其配套设施；
b. 乙方应按时支付租金及相关费用，保持良好的居住状态；
c. 乙方不得擅自转租、转让房产或进行商业活动；
d. 乙方应合理使用房产内的设施，保持清洁与整洁；
e. 乙方需遵守物业管理条例，维护良好的邻里关系。

**五、违约条款**
1. 一方违反本协议的相关条款，另一方可要求违约方承担违约责任。
2. 若甲方不按合同约定提供房屋，乙方可要求甲方退还已支付的租金及押金，并可索赔相当于已支付租金的___%的赔偿金。
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交租金，并可采取法律手段追索欠款。
4. 其他造成损失的，违约方应赔偿对方因此受损失的相关费用。

**六、合同生效条件**
本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期到期之前，任何一方需要提前终止租赁关系，需提前____日通知对方，未按规定通知的，需承担违约责任。同时，若乙方提前解除合同，已支付的租金不予退还。

**七、争议解决**
若双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；如协商不成，则依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

**八、其它条款**
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，均具有同等法律效力。
3. 本合同的条款如需修改，须经双方书面同意。

甲方（签字）：
___年___月___日

乙方（签字）：
___年___月___日