甲方（卖方）：______________________
身份证号码或营业执照号码：______________________
住址：______________________
电话：______________________

乙方（买方）：______________________
身份证号码：______________________
住址：______________________
电话：______________________

鉴于甲方为中华人民共和国合法拥有土地使用权及房屋所有权的房产持有者，乙方有意愿购买上述房产，双方就该房产的购销事宜达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1. 房产位置：______________________
2. 面积：______________________
3. 房产性质：______________________
4. 结构：三室一厅一卫
5. 其它附属设施：______________________

第二条 交易金额
1. 本房产的总成交价为：人民币（大写）____________元（小写）____________元。
2. 乙方应在本协议签署之日起____日内向甲方支付定金，定金金额为人民币（大写）____________元（小写）____________元。
3. 乙方应在房产交付前______日内支付余款，余款应为成交价减去定金后的金额。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证所售房产的合法性，确保无任何抵押、查封等法律瑕疵。
1.2 甲方应在约定的时间内完成房产交付，并协助乙方办理过户手续。
1.3 甲方有权按协议约定收取房款及其他费用，并在乙方支付完毕后及时交付房产及相关资料。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在支付定金后，要求甲方提供房产的相关资料及证明。
2.2 乙方应按协议约定时间支付各项款项，确保交易顺利进行。
2.3 乙方应在房产交付前，承担价值评估、交易手续费等相关费用。

第四条 房产交付
1. 甲方应在收到全款后的______日内将房产钥匙及相关证件交付给乙方。
2. 交付时，甲方应清点房产内设备及附属设施，如有损坏或缺失，甲方应负责赔偿。
3. 交房时，乙方有权对房产进行检查，如发现重大问题，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间，乙方可推迟余款的支付。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按时交房，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。
2. 若乙方未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的______%。
3. 任何一方因不可抗力原因未能履行合同，不承担违约责任，但应在事后______日内通知对方，并采取合理措施降低损失。

第六条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具同等法律效力。
3. 本合同的任何修改、补充应以书面形式签署，并由双方确认。

第七条 争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 如协商无果，双方可向合同签署地法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同的解释权归甲方和乙方共同掌握，如有其他约定，需在合同附件中说明。

甲方（签字）：______________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________________
日期：______年______月______日