甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为城市中心高档公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓以作居住用途，因此达成以下协议：

一、租赁物业描述

1. 租赁物业地址：________________________________________
2. 租赁物业类型：高档公寓
3. 房屋建筑面积：________________平方 Meter
4. 租赁起始日期：____年__月__日
5. 租赁终止日期：____年__月__日

二、租金及支付方式

1. 本协议所述租赁期为一年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止，租金总额为人民币：__________元（￥__________）。

2. 租金支付方式：乙方在签署本合同时一次性支付第一期租金，剩余租金分为12期支付，每期租金为人民币：__________元（￥__________）。

3. 租金支付时间：每期租金应在每个月的第一天之前由乙方支付给甲方指定账户。甲方的账户信息如下：
开户银行：________________
账户名称：________________
账户号码：________________

4. 乙方如未按时支付租金，甲方有权收取逾期付款的利息，利息按未付款项的每日千分之五计算。

三、押金

1. 乙方需在签署本合同之时向甲方支付押金人民币：__________元（￥__________），作为本协议履行的担保。

2. 在租赁期满且乙方按本协议的约定无任何违约行为时，甲方将在租赁期满后7个工作日内将押金无息退还给乙方。

3. 若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相关赔偿费用。

四、物业的使用与维护

1. 乙方应将出租物业仅用于居住用途，不得擅自改变物业的使用性质。

2. 乙方有责任妥善使用物业及其设施，如因乙方故意或过失造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3. 甲方有权定期检查物业的使用情况，乙方应给予配合。检查时，甲方需提前24小时通知乙方。

4. 乙方应定期对物业进行清洁和维护，保持良好的居住环境。

五、附加服务

1. 甲方提供的附加服务包括但不限于：物业管理、安保、清洁、园艺、物业维护等。

2. 附加服务费用由乙方承担，具体费用为：每月__________元（￥__________），应与租金一并支付。

六、违约责任

1. 若甲方未能按时交付符合规定的物业，乙方有权要求甲方支付租金的每日千分之五作为违约金，并有权解除本合同。

2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付未付款项的每日千分之五作为违约金。

3. 因不可抗力因素造成的合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、合同的生效及变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同如需变更或解除，双方应协商一致，并签署书面协议。

八、争议解决

1. 若在履行本合同过程中发生争议，双方应首先协商解决。若协商不成，应向甲方住所地法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行书面补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日