甲方（卖方）：__________
身份证号码：____________
联系方式：____________

乙方（买方）：__________
身份证号码：____________
联系方式：____________

鉴于甲方为位于城市中心的高档住宅的合法拥有者，且乙方有意购置该住宅，双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1.1 物业地址：________________
1.2 物业类型：高档住宅
1.3 建筑面积：________平方米
1.4 使用面积：________平方米
1.5 停车位数量：______个（包含于购房合同中）
1.6 家电配置：详见附件一，包含以下主要电器：
- 冰箱
- 洗衣机
- 电视机
- 空调
- 热水器

第二条 交易金额及支付方式
2.1 总购房价格：人民币________（大写：________元整）
2.2 乙方应于合同签署之日起____日内支付定金：人民币________（大写：________元整），该定金将在后续的总款中抵扣。
2.3 乙方应于交房时支付剩余购房款：人民币________（大写：________元整）。
2.4 所有款项应通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息见附件二。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方应确保所出售的物业权属清晰，能合法转让，且无任何抵押、查封或其他权利负担。
3.2 甲方承诺提供与物业相关的、能够合法使用的所有权证书及其他相关文件。
3.3 甲方应积极配合乙方的贷款申请及相关手续办理，确保交易顺利完成。
3.4 甲方应在约定的交房日期前，确保物业及其附属设施（包括停车位及家电配置）完好无损，符合交房标准。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权在合同生效后，按照约定的时间和方式对物业进行验收。
4.2 乙方应依据合同约定按时支付购房款，并承担支付迟延所导致的相应责任。
4.3 乙方有权要求甲方对物业的质量问题进行修复或更换，但需在交房后____日内提出具体要求。
4.4 乙方不得擅自将物业进行转让、出租或抵押，除非受到甲方书面同意。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 若乙方在合同交付款项的约定时间内未支付定金，本合同自动失效。
5.3 若甲方未能按时交房或房屋未能符合规定标准，乙方有权解除本合同，甲方应全额退还乙方已支付款项并承担相应的违约责任。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约：若甲方因故未能按照合同约定如期交房，乙方有权要求赔偿因此所导致的直接损失，赔偿金额为购房总价的____%。
6.2 乙方违约：若乙方未能在合同约定时间内支付购房款，甲方有权解除合同，持有的定金不予返还。
6.3 任何一方违约的，均应承担对方由此产生的合理费用，包括但不限于律师费用、诉讼费用和公证费用。

第七条 附件
7.1 本合同的附件包括：
- 附件一：家电配置清单
- 附件二：甲方银行账户信息
- 附件三：物业验收标准

第八条 争议解决
8.1 除非另有书面约定，本合同因履行或解释发生的争议，双方应友好协商解决。
8.2 若协商不成，则按甲方所在地法院管辖。

第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________

签署日期：____年__月__日
签署地点：________________