本协议由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就城中心高档公寓的短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于（详细地址）城中心高档公寓（以下称“该物业”）租赁给乙方，供其短期居住使用。
1.2 该物业的具体情况为：房屋结构（如：两室一厅、一卫），建筑面积（平方米），配备的家电家具（例如：空调、热水器、冰箱、洗衣机、床、沙发、餐桌等）。

第二条 租赁期限
2.1 本协议租赁期为__个月，起始日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。
2.2 租赁期满，乙方应在终止日期之前将该物业归还甲方，如需继续租赁，双方应另行签订租赁协议。

第三条 租金及付款方式
3.1 本物业的租金为每月人民币_______元整（¥_______），租金总额为人民币_______元整（¥_______）。
3.2 乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 乙方若未能按约支付租金，每逾期一天，按未支付租金的千分之一支付滞纳金；逾期超过一周，甲方有权提前解除本协议。

第四条 押金
4.1 乙方应在签订本协议时支付押金人民币_______元整（¥_______），押金用于保障甲方的合法权益。
4.2 租赁期满后，若乙方未造成该物业的损坏，甲方应在乙方归还该物业后__个工作日内将押金全额退还乙方；若因乙方原因造成物业损坏，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。

第五条 物业交付与返还
5.1 甲方应于租期开始前将该物业交付给乙方，物业的交付形式包含钥匙、门禁卡并进行必要的安全检查。
5.2 乙方在租期结束时应将该物业及配备的家具电器一并归还给甲方，保持物业的整洁和原状。
5.3 甲方应在租期结束后__个工作日内，组织人员对物业进行验收，如发现乙方造成的损坏，甲方应及时通知乙方，并在押金中扣除相关维修费用。

第六条 权利和义务
6.1 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按照约定的时间将物业交付乙方。
b. 甲方有权要求乙方按时支付租金及押金。
c. 甲方有权对物业进行定期检查，但须提前通知乙方。
d. 甲方应负责该物业的房屋结构安全和主要设施的正常运作，非因乙方使用不当导致的问题由甲方负责维修。

6.2 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期内按照约定使用该物业。
b. 乙方应按时支付租金及押金。
c. 乙方应保持该物业的整洁与完好，不得随意改动房屋结构及重要设施，若需装修或改动，须事先征得甲方书面同意。
d. 乙方应负责因使用不当或自身原因导致的物业损坏及重量物品的搬入搬出，任何相关费用由乙方承担。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未能按时交付该物业，需向乙方支付租金总额的__%作为赔偿；
7.2 若乙方未能按时支付租金，则需按照相关条款支付滞纳金，如逾期超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。
7.3 若任何一方因不可抗力（如自然灾害）导致无法履行合同，双方应及时沟通，协商解决。

第八条 合同生效
本合同自签字盖章之日起生效，双方均应遵守并履行本合同的各项条款。任何一方不得单方面变更或解除本合同。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（甲方签字）：________________ 日期：____年__月__日
（乙方签字）：________________ 日期：____年__月__日

本协议的内容经过双方充分理解和协商后，自愿签署，各方承诺遵守。