本协议于______年____月____日由下列双方签署：

甲方（卖方）：___________________________
身份证号码：___________________________
联系方式：_______________________________
地址：__________________________________

乙方（买方）：___________________________
身份证号码：___________________________
联系方式：_______________________________
地址：__________________________________

鉴于甲方为位于___________________________的城市中心公寓（以下简称“该公寓”）的合法所有者，乙方愿意购买该公寓，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 房产地址：______________________________________
2. 建筑面积：______平方米
3. 房屋性质：____________（商品房/经济适用房等）
4. 权属证明：甲方需提供有效的房产证、土地使用权证及相关文件以证明其对该公寓的合法所有权。

二、交易价格及付款方式
1. 交易总价：乙方同意以人民币（大写）_____________支付给甲方作为该公寓的购买价格。
2. 付款方式：
a. 订金：在本合同签署之时，乙方需向甲方支付订金人民币（大写）_____________，该款项在房产过户时抵扣交易总价。
b. 尾款：乙方需在房屋过户时支付剩余款项人民币（大写）_____________，双方约定于过户之日办理清算。
3. 付款账户：乙方的款项应支付至以下账户：
帐户名称：______________________
户 名：__________________________
开户行：__________________________
账 号：____________________________

三、交付及过户条款
1. 甲方承诺在收到交易款项后______个工作日内，将该公寓的所有权及相关文书（包括房产证原件和复印件）交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方在______个工作日内完成房产的过户手续，包括但不限于房屋评估、税费缴纳及办理房产证等。
3. 在房产过户之前，甲方应负责该公寓的一切事务，包括水电气的正常使用及相关费用的支付。
4. 自房屋所有权转移之日起，乙方应承担该公寓的一切权利和义务，包括物业费、税费等。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权在合同有效期内对该公寓进行销售承诺，并保证该房产无权利瑕疵、无抵押、无查封、无租赁及其他影响交易的法律责任。
2. 甲方应保证所提供的房产证件及相关证明的真实性。
3. 甲方承诺在房屋过户前对该公寓不进行任何有可能影响乙方合法权益的行为。
4. 如甲方不履行本协议规定的义务，乙方有权要求甲方立即赔偿由此造成的损失。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供该公寓的真实信息及相关证明文件。
2. 乙方应按约定及时支付交易价款，若支付延迟，甲方有权按约定要求乙方支付违约金。
3. 乙方应在合同签署后积极配合甲方办理相关过户手续，如未按时完成，乙方需承担由此产生的延误责任。
4. 乙方在接收该公寓后，需遵守物业管理规定，共同维护小区的公共秩序。

六、违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按约定完成房屋过户，乙方有权解除合同，甲方需返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此产生的损失，包括但不限于律师费、评估费等。
2. 若乙方未按时支付交易价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的每日千分之一作为违约金。
3. 双方应互相协商处理争议，若无法达成一致意见，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他条款
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方应另行协商解决。
4. 本合同可通过电子邮件或传真形式送达，但以书面形式为准。当任何一方变更联系地址或联系方式时，应及时书面通知对方。

八、补充条款
（如有需要，可在此处添加相关内容）

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：______年____月____日