甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

鉴于甲方为城市公寓的合法所有者，乙方希望购买该公寓，双方本着平等、自愿的原则，就城市公寓的转让及相关服务事宜达成如下协议。

第一条 房产基本信息
1.1 该房产位于___________________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为________，房产证编号为________________________。
1.2 该房产的用途为________________________，并符合当地相关规划和法规。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方应提供该房产的合法所有权证明和相关证件，包括但不限于房产证、土地使用权证、个人身份证等。
2.1.2 甲方应确保该房产没有未偿还的抵押或其他权利限制，若存在应提前告知乙方。
2.1.3 甲方应在合同签署后的______个工作日内完成所有权转让手续，协助乙方办理相关登记和过户事宜。
2.1.4 甲方应保证在房产交付前维护房屋的完好，无故障。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方应按时支付房款，并在合同签署截止日期前完成资金划拨。
2.2.2 乙方有权在房产交付前对房产进行合理检查，确认房产状态符合协议约定。
2.2.3 乙方应协助甲方完成所有权转让的相关手续，并承担相应的登记费用。
2.2.4 乙方在签署本合同后，须以书面形式通知甲方变更的联系方式。

第三条 合同条款
3.1 房款及支付方式
3.1.1 本合同约定的房产总价为人民币________元（大写：____________________）。
3.1.2 乙方应在合同签署时支付定金人民币________元（大写：____________________）。
3.1.3 余款应于房产交付时一次性支付给甲方。

3.2 交付程序
3.2.1 在乙方支付全款后，甲方应于_______个工作日内将房产钥匙及相关证件交付给乙方。
3.2.2 房产的交付时间为________年______月______日。

3.3 责任保险
3.3.1 甲方应在房产交付前，购买相应的房产责任险，保障乙方在房产交付前的权益。
3.3.2 乙方有权要求甲方提供保险单复印件，作为交付前的保证。

3.4 维修责任
3.4.1 甲方在交付前应负责房产的所有维修，确保房产处于良好可入住状态。
3.4.2 乙方在交付后______个月内，发现房产存在因甲方原因造成的隐患，甲方应承担相应的维修责任。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约
若甲方未能按时交付房产或未能提供合法的产权证明，需向乙方支付已支付房款万分之一的违约金，并承担乙方因此造成的实际损失。
4.2 乙方违约
若乙方未能按时支付房款或未能协助甲方完成转让手续，则视为违约，需向甲方支付已支付定金________元作为违约金，并负责赔偿甲方因此造成的实际损失。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同生效后，双方应严格履行各自的权利和义务。
如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响合同其他条款的效力。

第六条 争议解决
本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；若协商无法达成一致，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同的任何修改或变更，须以书面形式经双方签署确认。

（以下为双方签字部分）

甲方（卖方）：___________________
签字日期：______年______月______日

乙方（买方）：___________________
签字日期：______年______月______日

注意：本合同的模板仅供参考，具体条款依据实际情况进行调整，并建议在法律顾问指导下进行签署。