甲方（卖方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
住址：[详细地址]

乙方（买方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
住址：[详细地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，就位于城市中心的豪华公寓（以下简称“该物业”）的买卖事宜达成如下协议：

一、物业基本情况
1. 该物业位于：[具体地址]，建筑面积：[建筑面积]平方米，房屋产权证号：[产权证号]。
2. 该物业的房屋结构为：[结构说明]，内设家具家电包括：[详细列举]。

二、买卖价格
1. 双方约定该物业的总成交价格为人民币：[具体金额]元（大写：[大写金额]元）。
2. 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币：[定金金额]元。定金在最终成交价中抵扣；若未成交，定金归甲方所有；若乙方决定不再购买，定金归甲方用于赔偿甲方的损失。
3. 剩余房款人民币：[剩余金额]元，乙方应在过户时一次性支付至甲方指定账户。

三、付款方式
乙方应以银行转账方式支付房款，具体支付账户信息如下：[银行名称、账号、户名]。

四、产权转让
1. 甲方承诺对该物业拥有合法的、无争议的产权，并保证该物业没有任何抵押、租赁或其他权利负担。
2. 在乙方支付全部房款后，甲方应协助乙方办理该物业的产权过户手续，并提供相关所需材料，包括但不限于：
（1）房屋产权证；
（2）身份证明文件；
（3）购房合同；
（4）其他法律文件。

五、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照约定支付房款。
（2）甲方有义务保证转让产权的真实性和有效性。
（3）甲方应按时办理过户手续，配合乙方办理相关的产权登记。
2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在甲方履行完义务后获得该物业的完全产权。
（2）乙方有义务按照合同约定支付相关费用和房款。
（3）乙方应在取得该物业后，承担物业的管理费用及相关税费。

六、附带费用
1. 甲方需承担的费用：
（1）房屋交易税费；
（2）过户费用。
2. 乙方需承担的费用：
（1）房屋交易及登记费；
（2）物业管理费及相关的其他费用。

七、违约责任
1. 如果甲方未能按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付合同总价5%的违约金。
2. 如果乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付房款的10%作为违约金。
3. 因不可抗力因素导致的违约，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并抵消已产生的损失。

八、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应双方协商一致并形成书面协议。
2. 在乙方支付完毕房款且产权过户后，本合同自动生效，双方不得以任何理由解除合同。

九、争议解决
因本合同发生的或与之相关的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 在合同履行完毕后，双方应当在合同履行完毕之日共同解除本合同。

十一、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：
签字：____________________
日期：____________________

乙方（买方）：
签字：____________________
日期：____________________