本合同由以下双方共同签署：

甲方（卖方）：____________（姓名/公司名），身份证号码/注册号：____________
联系方式：____________
地址：____________

乙方（买方）：____________（姓名/公司名），身份证号码/注册号：____________
联系方式：____________
地址：____________

鉴于甲方为合法权利的住宅产权所有者，乙方希望购买该住宅，双方本着公平、自愿的原则，就住宅买卖及相关贷款协助服务达成如下协议：

第一条 住宅信息
本合同所涉及的住宅信息如下：
1. 住宅地址：____________
2. 住宅类型：____________
3. 建筑面积：____________
4. 房产证号：____________
5. 其他相关信息：____________

第二条 合同标的
甲方同意将其产权归属的住宅以人民币____________元（¥____________）的价格转让给乙方，乙方同意按照本合同条款购买该住宅。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方保证该住宅权属清晰，无任何抵押、纠纷、查封等法律障碍。
b. 甲方需根据协议约定按照规定的时间、地点完成交易，并配合乙方办理产权转让及相关手续。
c. 甲方应提供真实、准确、合法的房屋相关文件，确保乙方在交易过程中的合法权益。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方须按照合同约定的时间、方式支付房款及相关费用。
b. 乙方有权在合同生效后进行该住宅的实地查勘和评估，若发现问题可要求甲方进行整改。
c. 乙方应积极配合甲方办理产权转让及贷款协助相关事宜，提供必要的个人资料。

第四条 价格及支付方式
1. 房屋总价格为人民币____________元（¥____________）。
2. 乙方应按以下方式支付房款：
a. 定金：乙方应在本合同签署之日起____________日内支付定金人民币____________元（¥____________）。定金不可退还。
b. 余款：乙方应在____________日（具体日期）前支付余款人民币____________元（¥____________）。
3. 任何支付应通过银行转账的方式进行，甲方指定的银行账户为：____________。

第五条 产权转让及贷款协助服务
1. 甲方应于乙方支付完房款后____________日内，办理产权的过户及相关手续。
2. 甲方协助乙方办理贷款事宜，包括但不限于提供贷款申请所需的相关材料、信息。
3. 如因甲方未能提供必要的协助材料导致贷款未能获批，甲方需承担相应的责任。

第六条 违约责任
1. 若甲方违反合同条款，乙方有权要求甲方支付未支付房款的____________%作为违约金，并有权解除合同。
2. 若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权保留乙方已支付的定金，并有权解除合同。
3. 各方如因违约导致的损失，另一方有权要求赔偿其直接经济损失，包括但不限于律师费等。

第七条 解除合同
1. 在甲方未能按照约定真实有效地提供房产相关材料，或存在隐瞒房产信息的情况下，乙方有权解除合同。
2. 如双方均同意，可通过书面形式解除合同，并解决相关事宜。

第八条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 如需对合同进行变更，须经双方书面确认。
3. 合同对所有当事方及其法定继承人和受让人均具有约束力。

第九条 其他
1. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，必要时可签订补充协议。
2. 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。
3. 如发生争议，双方应优先通过协商方式解决，若协商不成，应提交甲方住所地人民法院诉讼解决。

本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（卖方）：____________（签名）
日期：____________

乙方（买方）：____________（签名）
日期：____________