甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为所述房产的合法拥有者，愿意将其住宅区域出租给乙方，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就相关租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁房产位于：_________________，房屋类型为：___________，建筑面积为：___________平方米。
1.2 该房产的附属设施包括但不限于：家具、电器、厨房用具等（具体清单附后）。

第二条 租赁期限
2.1 本协议之租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计______天。
2.2 租赁期限满后，如乙方希望继续租赁，须提前至少____天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为每月人民币______元（大写：______），按________________方式支付。
3.2 乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：____________________
账号：____________________
3.3 延迟支付租金的，每逾期一天，乙方应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。

第四条 保证金
4.1 乙方在签署本协议时，需向甲方缴纳保证金人民币______元（大写：______），甲方应出具收款凭证。
4.2 租赁期满，乙方在结清所有费用及确认无损毁的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权按约收取租金和各项费用。
5.2 甲方应保证所出租房屋的安全和适宜居住，保持房屋设施的正常使用，承担房屋因自然老化或不可抗力造成的维修责任。
5.3 甲方应在合同期内不随意中断租约，如需提前终止，应给乙方至少____天的书面通知。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方享有按约使用租赁房屋及附属设施的权利，不得私自改变房屋结构或用作非法用途。
6.2 乙方有义务按时支付租金及相关费用，并保证房屋及其设施的完好。如有损毁，应承担修理责任。
6.3 乙方应爱护房屋内的所有设施，不得擅自转租或转让本协议承租权。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本协议条款，应承担违约责任，赔偿对方因此而产生的全部损失。
7.2 若乙方因故意或重大过失导致房屋损毁，需在规定时间内恢复原状或赔偿损失。
7.3 甲方如未按协议提供安全和适宜居住的房屋，乙方有权要求局部减租或解除合同。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本协议不得擅自变更或解除，任何一方因故需变更或解除的，须提前____天通知对方并协商一致。
8.2 因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应及时通知对方，并在合理时间内协商解决方案。

第九条 争议的解决
9.1 本协议在履行过程中如出现争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方同意提请_________________仲裁委员会进行仲裁。
9.2 仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十条 合同生效条件
10.1 本协议自双方签字并加盖公章之日起生效。
10.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 其他约定
11.1 甲乙双方可根据实际情况自行协商其他事项，并以书面形式补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
11.2 甲方应在租赁期内提供必要的服务，包括但不限于物业管理、保修等，具体内容可另行约定。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：____年__月__日