合同编号：___________

出租人（以下简称“甲方”）：_________
身份证号/统一社会信用代码：_________
地址：_________
联系电话：_________

承租人（以下简称“乙方”）：_________
身份证号：_________
地址：_________
联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况
甲方同意将位于_________（具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住。租赁房屋的基本情况如下：
1. 房屋类型：_________（如 apartment、house 等）；
2. 建筑面积：_________平方米；
3. 房屋结构：_________（如几室几厅几卫）；
4. 房屋设施：包括但不限于____________（列出房屋内的主要设施，如家具、电器等）。

二、租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日生效，至______年______月______日终止。租赁期满，若乙方需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。

三、租金及付款方式
1. 租金为每月人民币_________元（大写：_________元）。
2. 租金应每月______日前支付给甲方，首次租金支付日期为______年______月______日。支付方式为：
（1）银行转账至甲方指定账户；
（2）现金支付。
3. 租金支付滞纳金：如乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，按租金的_________%每日支付滞纳金。

四、押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元），并在签署本合同前交付。
2. 押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的损失、未支付的租金等。租赁关系终止后，甲方应在______日内将押金（经扣除相关费用后）全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应按时将租赁房屋交付给乙方，并确保该房屋处于适租状态。
2. 甲方应保障乙方在租赁期间正常使用租赁房屋的权利。如需进入房屋检查或维修，应提前______小时通知乙方。
3. 甲方有权收取租金及押金，并对乙方是否遵守本合同的相关条款进行监督。
4. 甲方应负责租赁房屋的结构和设施的维修工作，但因乙方自身原因导致的损坏由乙方负责。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋，享受相关设施。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用。
3. 乙方不得擅自转租、转让、变更房屋用途或进行任何重大改动，需事先征得甲方书面同意。
4. 乙方应对租赁房屋及其内家具、设施的完好负责，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任
1. 甲方未能按照合同约定交付租赁房屋或房屋存在影响居住的重大缺陷，乙方有权解除合同且要求甲方赔偿因此产生的损失。
2. 乙方逾期支付租金，应支付甲方相应的滞纳金；如逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 任何一方因违反合同造成对方损失的，违反方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过因违约所产生的直接损失。

八、合同的变更与解除
1. 在租赁期内，如需变更本合同条款，必须经甲乙双方协商一致，并形成书面协议。
2. 如发生不可抗力事件，导致无法履行合同，受影响一方应及时通知另一方，可以解除合同，且不承担任何违约责任。
3. 合同期满，乙方未按规定续租，视为合同自动解除，乙方应在合同期满前______日搬离。

九、合同的生效
本合同自甲乙双方盖章或签字之日起生效，合同文本共______页，正本____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________
日期：______年______月______日