甲方（出租方）：[姓名或公司名称]
身份证号/注册号：[身份证号或注册号]
地址：[具体地址]
联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号：[身份证号]
地址：[具体地址]
联系电话：[联系电话]

鉴于甲方为温馨一居室物业的合法拥有者，乙方希望租赁该物业。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就相关事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋地址：[房屋具体地址]
2. 房屋结构：一居室
3. 建筑面积：[面积]平方米
4. 装修情况：[装修情况描述]
5. 附属设施：[附属设施列举，如家具、电器等]

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]个月。租赁期满后，双方如需继续租赁，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元。
2. 支付方式：乙方应于每月的[支付日期]之前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
- 银行名称：[银行名称]
- 账户名：[账户名称]
- 账号：[银行账号]
3. 押金：乙方在签署本合同之时，需支付甲方押金人民币[押金金额]元，押金在租赁期满后，若无损坏及欠费，甲方应在[退还押金时间]天内全额退还乙方。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权在合同有效期内定期检查房屋及其配套设施，但需提前[提前通知天数]天通知乙方。
2. 甲方应保证提供的房屋及附属设施符合国家安全标准，保证乙方正常使用。
3. 甲方有义务在合理时间内对房屋内的设施设备进行维修保养，若因设备故障导致收费帐单延误，应负责处理。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用房屋，并享有相应配套设施的使用权。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，若逾期支付，需承担相应的违约责任。
3. 乙方应妥善使用房屋及附属设施，若因乙方使用不当造成的损坏，须由乙方负责修复或赔偿。
4. 乙方不得擅自转租、转让或以任何形式将房屋交由他人使用。

第六条 违约责任
1. 甲乙双方如未按合同规定的时间支付租金，逾期超过[逾期天数]天的，需支付逾期金额[逾期金额比例]%作为违约金。
2. 若乙方未按合同约定使用房屋或造成损害，甲方有权视情况要求乙方赔偿损失。
3. 若甲方未能按时提供合格的房屋，乙方有权要求减免相应租金，直至问题解决。

第七条 合同的变更与解除
1. 双方可协商一致对本合同进行变更，变更应以书面形式确认。
2. 甲方如需提前解除合同，需提前[提前通知天数]天书面通知乙方，并无须承担其他责任。但若乙方未按合同规定执行，甲方可立即解除合同。
3. 乙方如需提前解除合同，需提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第八条 争议解决
凡因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：___________________________

乙方（签字）：__________________
日期：___________________________