甲方（出租方）：____________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就城市中心三卧室公寓短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 公寓基本情况
1. 甲方将位于____________________市______________________________的三卧室公寓（以下简称“该公寓”）租赁给乙方。
2. 该公寓家具配置包括但不限于床、沙发、桌椅、电视、冰箱、洗衣机等，具体配置以实物为准。
3. 该公寓内水电及网络费用包括在租金内，甲方需提供相应的水电费用发票。

第二条 租赁期限
1. 本次租赁期限为______天，自______年______月______日至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，需提前______天向甲方提出申请，双方可另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 本合同的租金总额为人民币______元（大写：________________）。
2. 租金应在租赁期开始前______天内一次性支付给甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：_________________________
账户名：_________________________
账号：___________________________
3. 租金已含家具及水电费，乙方不得以任何理由要求退还已支付的租金。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应确保该公寓在租赁期内处于良好使用状态，及时处理水电故障等问题。
1.2 甲方不得随意进入该公寓，除非得到乙方同意或在紧急情况下。
1.3 甲方有权在合同期满后，检查公寓的情况，确认乙方是否按照合同履行义务。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方享有对该公寓的使用权，并有权在租赁期内享受公寓内的所有家具及设施。
2.2 乙方应妥善使用公寓及其内的家具，因使用不当造成的损失由乙方负责赔偿。
2.3 乙方不得擅自改变公寓的结构、设施或用途，若需改动，应事先征得甲方同意。
2.4 乙方需提前______天通知甲方，方可解除本合同。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按约定提供公寓，或所提供公寓条件不符合法律法规及本协议约定，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的所有损失。
2. 乙方如迟延支付租金，每延迟一天应向甲方支付总租金______%作为违约金。若逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿其损失。
3. 任何一方未按照本合同的约定履行义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系在合同约定的租赁期限内有效。
2. 如有一方无法继续履行合同，须于合同生效后______日内书面通知对方。

第七条 争议解决
1. 双方因本合同产生的或与本合同有关的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，均具同等法律效力。

签署：
甲方（签名）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（签名）：__________________
日期：______年______月______日