本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：____________________
身份证号/营业执照号：________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：________________________
联系电话：____________________

鉴于，甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，愿意将该公寓短期出租给乙方使用，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其位于____________________（地址）的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的详细信息如下：
1. 公寓面积：______平方米
2. 房间数量：______室______厅______卫
3. 家具及家电：____________________
4. 租赁物业的其他特殊设施：____________________

第二条 租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期限为______天（以下简称“租期”）。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额：乙方同意在租赁期内向甲方支付租金______元。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一天通过银行转账形式将租金支付至甲方指定的账户。
3. 逾期支付：若乙方未能在约定时间支付租金，则应按每日______%的标准向甲方支付逾期违约金。

第四条 押金
乙方在签署本协议时应向甲方支付押金______元。押金在租赁期结束且退还租赁物业时，应无息返还，前提是乙方在租赁期间未造成物业损坏及未拖欠租金。

第五条 物业的使用
1. 乙方应按照合理的使用方式使用租赁物业，保持物业的清洁和良好状态。
2. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，不得将物业转租或转借给第三方。
3. 甲方有权在合理的时间内对租赁物业进行检查，并提前通知乙方。

第六条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证租赁物业在租赁期间的基础设施和设备处于良好状态，如有故障应及时修复。
2. 甲方应在乙方合理要求时提供必要的协助。
3. 甲方有权在乙方不履行合同义务时，要求乙方承担相应的违约责任。

第七条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期间内正常使用租赁物业及其附属设施。
2. 乙方有义务按时支付租金及其他相关费用（如水电费、物业管理费等）。
3. 乙方应在租赁期结束时将物业及其设施恢复到验收时的状态，并承担因使用不当造成的损坏责任。

第八条 违约责任
1. 任何一方在合同生效后，若未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2. 承租方如未按时支付租金或其他费用，且逾期超出______天，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金______元。
3. 出租方如未能按照约定将物业交付给承租方，承租方有权要求出租方赔偿因违约所产生的直接损失。

第九条 合同的变更与终止
1. 本协议的变更及补充须事先经双方书面同意，并作为本协议的补充部分。
2. 在租期内，若遇不可抗力因素导致无法履行本合同，双方应及时协商解决。
3. 在租赁期内，若任何一方因特殊原因需要提前终止合同，必须提前______天通知对方，并达成书面协议。

第十条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商未果，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限和使用权自租期开始日生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日