甲方（委托人）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（中介方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务购买或租赁一处智能家居房地产，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方在本协议有效期内，提供有关智能家居房地产的中介服务，包括但不限于信息提供、现场看房、谈判协助、合同签署等。
2. 乙方承诺向甲方提供真实、准确、完整的智能家居房地产信息，并保证不存在虚假宣传。
3. 甲方有权对乙方提供的信息进行核实，对于因信息不实而导致的损失，乙方应承担相应责任。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供各类与智能家居房地产相关的、真实可靠的信息。
2. 甲方应如实告知乙方其购房或租赁的真实需求、资质和目的，并配合乙方的工作。
3. 甲方承诺在协议有效期内，不通过其他渠道自行寻找房源或中介，以避免给乙方造成困扰。
4. 甲方在签署相关购房或租赁协议前，需仔细审核合同内容，确保交易过程的合法性与合规性。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方接受甲方委托，负责为其提供的智能家居房地产经纪服务。
2. 乙方需对所提供的房源信息进行核查，并确保信息的准确性和及时性。
3. 乙方应积极协助甲方与卖方或房东进行沟通、协商，达成双方满意的交易条件。
4. 乙方有权要求甲方为提供服务所需的相关信息、材料，并在必要时收取适当的服务费用。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付服务费用，费用标准为房屋成交价的____%，最低服务费用为____元（具体金额由双方协商确定）。
2. 服务费用应在签署合同的同时支付，甲方可通过银行转账、现金或其他双方商定的方式支付。
3. 如甲方在初步成交后无故未完成交易，乙方有权保留已收取的服务费用，作为对乙方服务的补偿。

第五条 合同的变更与解除
1. 双方因需要对本协议内容进行更改、补充时，须以书面形式确认。
2. 甲方可在乙方服务过程中随时提出解除协议的要求，但需提前三日通知乙方；此时，已支付的服务费用不予退还。
3. 乙方在未能达到甲方的合理期望，或存在信息严重失实等情况时，甲方有权解除协议，乙方应退还相应的服务费用。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，须对因违反所造成的损失承担赔偿责任。
2. 若乙方提供虚假信息或未尽到合理的服务义务，造成甲方损失，乙方应承担全部损失并支付甲方违约金，违约金金额为已支付服务费用的两倍。
3. 甲方如未按照约定支付服务费用，乙方有权要求其支付未付款项及相应的违约金，违约金按未付款项的____%计算。

第七条 保密条款
双方同意对在履行本协议过程中获得的商业秘密及隐私信息进行保密，任何一方不得向第三方泄露相关信息，若有违反，需承担相应法律责任。

第八条 协议的生效
本协议自双方签字之日起生效，协议有效期为____年。若期间合作满意，双方可另行签订续约协议。

第九条 争议解决
本协议如有争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
1. 本协议一式______份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，以书面形式确定。

（甲方）签字：____________
日期：______年____月____日

（乙方）签字：____________
日期：______年____月____日